全部 1 个回答

• 

  贝壳房友181****5575

  普通用户

  重庆现在的贷款政策和首二套标准：①重庆普遍政策首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭只要你征信良好、有工作、收入相对稳定，符合上述条件，贷款都比较正常。对于外地三无朋友，有少部分银行在“风险把控”和“不提供炒房贷款”的大原则下，暂停三无人员的按揭服务。而大多数楼盘更是从回款等因素考虑，直接宣称外地三无不得贷款，只能一次性付款。其实，银行并没有政策规定死“三无”禁贷，只是在整体调控要求的背景下，希望筛选更加优质的客户进行贷款罢了，很多楼盘是支持“三无”贷款的，如果市场下滑，这方面的尺度会立马放开。②重庆首套房界定标准不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款，即视作首套房。③重庆二套房界定标准不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，也不论你在哪个城市按揭的房，在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款，即视为二套房。夫妻名下有2套正在按揭的个人住房贷款，在按揭购房，则视为第三套房，无论在哪里，都是拒贷的。

  重庆现在的贷款政策和首二套标准：①重庆普遍政策首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭只要你征信良好、有工作、收入相对稳定，符合上述条件，贷款都比较正常。对于外地三无朋友，有少部分银行在“风险把控”和“不提供炒房贷款”的大原则下，暂停三无人员的按揭服务。而大多数楼盘更是从回款等因素考虑，直接宣称外地三无不得贷款，只能一次性付款。其实，银行并没有政策规定死“三无”禁贷，只是在整体调控要求的背景下，希望筛选更加优质的客户进行贷款罢了，很多楼盘是支持“三无”贷款的，如果市场下滑，这方面的尺度会立马放开。②重庆首套房界定标准不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款，即视作首套房。③重庆二套房界定标准不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，也不论你在哪个城市按揭的房，在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款，即视为二套房。夫妻名下有2套正在按揭的个人住房贷款，在按揭购房，则视为第三套房，无论在哪里，都是拒贷的。

  2017-09-24

  0

  想跟更多网友互动 快来下载贝壳app吧

  0