融创欧麓花园城博琅郡
2018-07-26
1、鹿角高端居住区，重庆向东首站
从战略意义上来讲，鹿角是重庆向东发展的起点与首站，自身资源条件丰富，背靠南山与樵坪山，是重庆二环时代21个大型居住区之一，未来也将形成高端居住的氛围。
目前，许多交通利好即将在这一版块兑现，其一是鹿角隧道、二塘大桥的修建，鹿角可以便捷连通南岸以及九龙坡；其二是郭家沱大桥的修建，鹿角可以联通江渝北，贯通南北的交通格局即将形成，加上火车东站未来带来的人口及辐射效应，鹿角板块未来的区域价值非常可观。
欧麓花园城，则是位于重庆鹿角片区规模较大的楼盘，前往欧麓花园城一般走内环快速，在鹿角下道口下道便可方便抵达，不堵车的情况下，前往四公里、南坪商圈只需要半小时左右，前往北区一些区域也只需要4、5十分钟，还是比较便捷。
目前欧麓花园城销售中心门口也已经开设了公交站点，有达到茶园轻轨站和南坪商圈的班车，即使不开车也还算比较方便。
2、融创品牌运营能力加持，区域内最早呈现的大盘
其次不得不提的则是项目背后的品牌实力。
在鹿角片区，目前已云集了融创、协信、金科这些大品牌开发商，其中，融创进驻得最早，大约在2013前后在这拿地造城，3600亩的大盘体量也算是这一片区楼盘规模之最，因此毫无疑问算是这里的老大。如今独自在这里深耕了这么多年，大社区也是蔚然成型，打造出区域内最早呈现出的大盘。
众所周知，买这样的大盘之前，对品牌的考量其实很重要，有些项目体量大，但由于品牌实力有限，呈现起来少则3、5年，长则十几年，并且一开始承诺的配套多半会泡汤或者打折兑现。
而欧麓花园城则是一个可以放心购买的大盘，该项目由融创与葛洲坝联手打造。融创，深耕重庆15年，是目前重庆楼市连续2年的销售榜NO1，品牌实力不用多说。
并且融创在打造超级大盘上的经验也颇为丰富，以早年间的奥林匹克花园为例，融创打造满足大盘业主100米基本生活所需以及3公里奥宜麦金商圈的全新生活商业系统，除了楼盘品质比较高以外，商业、学校配套运营状况也一直非常不错，不仅自成一个高品质生活城，甚至带动了整个汽博片区的繁荣和人口聚集，至今已过去多年，但奥园的二手房价依然坚挺且很多人都愿意把那里当成第一居所。
而融创欧麓花园城，则是融创“南下”所打造的又一战略级大盘项目，在造房子和居民入驻之前，配套先行，2年时间内，融创已在此兑现了体育公园、莫奈花园餐厅、融创小学等配套的承诺，并将这些配套运营的多姿多彩。
3、紧邻学校及公园，配套规模重庆罕见
就博琅郡周边而言，学校、公园等都是非常重要的加分项。
该组团紧邻占地约600亩的欧麓体育公园，目前该公园已建成了篮球场、网球场、慢跑道以及孙继海足球基地多种运动设施，后期还规划建设一个大型体育场馆，在此运动健身都十分方便。另一侧则靠近项目规划打造的湖滨亲子公园，内有天然湖泊，后期将依托丰富生态景观资源，规划打造多种娱乐健身与生活功能设施。
在5分钟的步行距离内，就可以达到两所公立中小学，分别是清华中学和融创小学，两所学校目前都已经开学，业主子女都可以就近入读，每天清晨在家睡到自然醒，然后步行上学，省去了家长接送的很多麻烦。
另外值得一提的，还有周边目前正在建设的首创奥特莱斯，体量约10万方，辐射整个巴南区乃至重庆东南部商圈，覆盖人口超百万人，而博琅郡前往奥特莱斯的距离也只有10余分钟步行路程。
而纵观整个欧麓花园城大盘，其大配套的规模也是重庆极为罕见的：占地约1600亩的四大风格各异的主题公园，6所重点中小学，6所国际幼儿园、多条风情商业街，更有孙继海足球基地等城市级规模的配套设施，可以说是个非常适合生活、宜居的地方。
4、高层享受洋房级园林，改善品质之选
博琅郡组团，由11栋高层围合而成，绿化率达30%，与中间的洋房博朗澜庭是联通的，高层和洋房可共享小区的绿化与景观。小区内园林景观上打造的颇具品质感，包含约150米的水景带、樱花大道、迎宾大道等，还配置了老人小孩各年龄段的休闲娱乐施设，整体来看，密度低舒适度高。
5、暂无房源销售，下次加推能抢到就赶紧下叉吧
据现场置业顾问介绍，目前博琅郡组团是暂无房源销售的，之前3月13日才开了4号楼，当天就售罄了。下一次加推，预计要等到5月推出1号楼，包含83、91、95、103四种户型，均为32层、3梯6户的产品配置，单价预计1万元左右。
记者也了解了周边楼盘，大多主推的是洋房别墅等产品，同类高层产品较少，并且博琅郡的售价可以说在整个片区都比较具有竞争力。