楼市快讯>>>
央行：9月6日，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，据测算此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
土地播报>>>
土地供应：
上周无土地供应；
土地成交：
上周无土地成交；
本周拟出让：
本周拟出让3宗地块，土地面积342.25亩，公告楼面价5148元/㎡，分别位于空港工业园、曾家、大学城板块；
数据周报︱第44期 “金九银十”首周遇冷！成交量价全面下滑！
2019-09-09
一、新房市场整体供求情况
市场供应减缓；北区品质大盘主力成交，拉高高层均价；
供应：上周供应55.16万方，市场进入盘整期，开发商减缓放量；
成交：上周成交44.74万方，住宅产品成交显著下滑，北区品质大盘主力成交；
价格：上周成交均价10632元/㎡，受江山樾车库集中备案，拉低商品房成交均价，商业价格明显上涨。
二、周度供求价
1、整体供求价走向
上周商品房供求回落，北区品质项目主力成交；
供应：上周供应回落，市场盘整期，供应减缓放量；
成交：上周成交回落，北区优质大盘主力成交；
2、区域供求价格走向
上周商品房两江新区供求量均领先全城，江北区受金融街融景城拉高成交均价。
供应：上周供应以两江新区为主，其中龙湖两江新宸等项目主力供应；其次为沙坪坝区、巴南区及渝北区；
成交：上周成交主要集中在两江新区，龙湖两江新宸、江山樾等优质项目拉高区域整体成交量；其次为沙坪坝区及巴南区；江北区受金融街融景城等高价项目影响，拉高江北区成交均价；
三、商品房市场
1、住宅市场
上周商品住宅供销齐跌，高层主力供应，核心优质项目主导成交，价格上涨明显。
供应：上周供应43.86万方，供应小幅回落，高层主导供应；
成交：上周成交29.13万方；成交大幅下降，金融街融景城、龙湖两江新宸、天誉智慧城主力成交；；
均价：上周成交均价13041元/㎡；受核心优质项目成交，成交均价上涨明显。
2、商务市场
上周商务市场成交量价齐跌，江北区、沙坪坝区、两江新区主力成交，核心区写字楼项目拉高整体均价；
供应：上周供应0.28万方，仅华润公园九里一个项目供应；
成交：上周成交1.81万方，江北区成交，以名家汇国际广场、天和国际中心为主；其次为沙坪坝及两江新区；
3、商业市场
上周商业成交量跌价涨，品牌社商成交主力，成交均价大幅上涨。
供应：上周供应0.5万方；供应大幅下滑，巴南恒大新城社区商业主力供应；
成交：上周成交1.82万方，以优质社商成交主导，紫御江山、融创春晖十里等项目支撑；
四、上周项目TOP10
上周成交总金额TOP10中，排名前三的分别是金融街融景城、龙湖两江新宸、天誉智慧城；上周建面均价万元下的项目仅有1个，是沙坪坝区的西永9号，其余的楼盘建面均价都在万元上。
金融街融景城：项目位于江北区核心板块——五里店，地理位置优越，江景资源丰富，板块内在售项目少。
部分项目TOP10楼盘推荐>>>
高层和洋房在售
在售动态
在售高层建面99㎡-138㎡；在售洋房建面148㎡-159㎡；预计2021年6月30日交房。
3室2厅2卫 建面 99m²
推荐户型
均价 99 万/套。C-1户型，点击“在线咨询”可快速了解剩余房源数、楼层、朝向、总价、首付金额等详情。
四期高层房源在售
在售动态
四期高层房源在售，套内面积约76-85㎡；洋房房源在售，套内面积约66-100㎡。
2室2厅2卫 套内 76m²
推荐户型
均价 99 万/套，T6-3户型。点击“在线咨询”可快速了解剩余房源数、楼层、朝向、总价、首付金额等详情。
新加推高层及洋房房源
在售动态
9月7日加推高层5号楼，套内约68㎡-98㎡。9月8日加推洋房10/11号楼，套内约为103㎡/111㎡。
2室2厅1卫 套内 68m²
推荐户型
均价 82 万/套，C1户型。点击“在线咨询”可快速了解剩余房源数、楼层、朝向、总价、首付金额等详情。
注：本信息采集于2019年9月09日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；数据来源于锐理数据；文中楼盘图片均为效果图，所涉面积如无特殊说明均为套内面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，如需转载，请注明来源；