根据重庆网上房地产官网显示，重庆2018年8月3日至8月6日，共有29个项目取得预售许可证，其中住宅项目有25个，商业项目4个。
本周取得预售证的住宅项目不多，高层项目5个，洋房项目11个，别墅项目7个，大平层项目1个，公寓项目1个，改善项目拿证多，房源量就少，可售住宅房源不足1500套。
29盘拿证 改善为主
2018-08-10
【区域分布】
本周（8.3-8.9）取得预售证的住宅项目不多，仅25个，北区相对较多，渝北9盘拿证，北碚2盘，江北1盘；南区10个项目取得预售证，南岸3个，巴南4个，大渡口3个；西区仅九龙坡有3个项目拿证，沙坪坝、渝中均无新项目拿证。
北区拿证项目比较分散，主要还是集中在渝北龙兴、悦来、照母山片区；南区可着重关注，分布比较均匀，南岸、巴南、大渡口三区拿证项目数量相差不大；西区仅九龙坡有项目拿证，尤其是华岩商圈，购房者应重点关注。
【物业类型】
本周（8.3-8.9）41个拿证住宅项目中，公寓项目有1个，高层仅5个，洋房11个，大平层1个，别墅项目7个。
公寓项目为回兴欢乐颂，建面在59㎡-70㎡之间，备案单价在21000元/㎡以上；
高层项目5个， 绿城·两江御园一盘就拿了两个预售证，拿证高层项目的面积在66㎡-176㎡之间，备案单价在11000元/㎡以上，其中绿城·两江御园为小高层；
本周洋房项目拿证较多，面积在72㎡-140㎡之间，从面积来看，本周拿证洋房更适合刚需购房者，这一点在价格上也得到体现，备案单价在10300元/㎡以上，比高层的备案单价要稍低一些，这对于刚需购房者来说是一个利好消息；
拿证的大平层项目仅1个，即中国铁建西派城，面积在130㎡左右；
别墅项目有7个，面积在120㎡-400㎡左右，总价150万以上。
【项目特色】
在25个住宅项目中，有6个项目已开盘售罄，分别是阳光100阿尔勒、中国铁建西派城、首创西江阅、约克郡以及华宇观澜华府，购房者可关注后期加推情况。而华商悦江府、金地自在城、恒大麓山湖、保利茵梦湖以及远洋原香已开盘，在售中。值得关注的是御江湾是初次开盘。
本周共有1422套住宅房源可售，北区959套，占67%，其中绿城两江御园一个盘就有502套房源，值得关注；南区洋房别墅多，而且售罄的项目也有，可售房源量少，只有361套，华宇观澜华府相对较多；西区仅九龙坡有拿证项目，且均为洋房，只有60套房源可售。
【在售项目推荐】
预售项目需要持续关注，与此同时，购房者在选择项目时，也需要与同类型在售项目做对比。
大平层在售
项目动态
印江州套内均价24939元/㎡。在售房源：二期4号楼套内79㎡/87㎡/98㎡，二期5号楼套内98㎡，二期6号楼套内106㎡/110㎡。一期2/3号楼套内133㎡/156㎡，一期4号楼套内103㎡/133㎡/156㎡。
品牌房企
楼盘卖点
楼盘位于九龙坡石杨路，是九龙坡区的优质项目。3大品牌开发商，东原、旭辉、融创联手，适宜改善类客群。
洋房在售
项目动态
桥达天蓬樾府在售洋房面积104㎡-106㎡，单价14000元-15000元/㎡。一梯两户，总高8层。接房时间2019年12月份，洋房物管费4元。
宜居大社区
项目特色
桥达天蓬樾府位于两江新区，有大平层、洋房、叠拼联排、合院别墅，公共设施比较完善，是一个综合型大社区。项目旁就是嘉年华、龙湖天街，逛街购物方便。生态环境也不错，空气比主城市中心更舒适。
注：本信息采集于2018年8月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中楼盘图片均为效果图，所涉及面积如无说明为套内面积，距离信息来源于百度地图。
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