尊敬的客户您好，我是链家新房经纪人朱倚慧。保利拾光年小区整体16—18层到顶的小高层。在售户型76平、86平、95平、99平和109平。 项目均价21000元/平米，2梯4户，物业费3.5元/平米·月，交房时间为22年底毛坯交付。 项目周边地铁11号线预计23年试运行，距离永旺、宜家开车很快就能到达，生活配套还是很方便的。 全天津市看房车接车送，新房不收中介费，如您还有什么问题想要咨询可以点击我的头像，期待您的来电～

保利拾光年由央企保利开发，位于一个天津比较特殊的区域海泰高新区，紧靠着南开，地理位置上还有一定优势的，楼盘不太大，分两个地块开发（和光北苑，和光南苑），但是这个楼盘不足之处在于离地铁有点远，出行基本需要开车或者电动，76平和87平的都是中户带连廊，相对对采光视野也有一定的影响，但是保利的物业是上市物业品质上还是没有问题的，户型设计上也是比较先进的，尤其是87平米的三室两卫户型，当时开盘时轰动天津市。

项目北邻星光路，与中北镇生活区仅一路之隔，3公里可达中北镇商圈核心区域，中北镇是天津市规划的“西部新城”核心区。拥有永旺梦乐城、希乐城。天津热带植物观光园、曹庄花卉市场、星光商业综合体、冠德环球购物中心,东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套; 华苑生活居住圈发展多年，是规模和配套都十分完善的生活居住区；能够满足日常生活购物需求; 沿快速路可到达同时有奥城时代广场、彩柒汇等大型商业配套的奥体中心商圈和拥有天津标志建筑之一天塔，及周边的鲁能城购物中心、上古商业街、水上公园等市级成熟综合配套。

您好，我是链家新房经纪人赵天琪，很高兴为您介绍此项目！保利拾光年位于海泰大道与华科五路交口处，约20万㎡精英社区，以活力向上的风格凝聚多方客群。项目打造75-110㎡精致美宅，空间功能完善、布局精巧，是令人身心愉悦的”生活减压舱“。占地面积：113000平方。米建筑面积：225000平方米。容积率：2.00 绿化率：40%。停车位：停车位约2400个。楼栋总数：29栋。总户数：2386户。物业公司：保利物业。物业费：3.50元/㎡·月。楼层状况：共29栋楼，14-18层。 交通公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路

您好，新房直销陈瑞竭诚为您服务，8年的行业经验，熟知天津新房各个区域板块，了解开发商销售流程及避坑选项。为您精心准备高性价比的置业计划，为您推选与合作的特惠房源，让您买的放心，住的安心。 保利拾光年位于高新区板块，行政划分属要是保利开发商，大型央企，实力雄厚，保利物业常年排在前三名，后期交付有保障。 现在在售产品包括87平米的中间户型，和127平米的边户户型，14-18层到顶，均价20000元/平米。

我是链家经纪人小张。 保利拾光年这个项目我已去过多次。这个项目的优势在于1.央企保利，大品牌，有保障。2.学校已官宣，具体可百度搜索。3.属于滨海高新区，不限购。4.周边配套相对齐全，距离中北镇云锦世家生活区一路之隔，生活方便。永旺，宜家，一中心新院3-5公里都可以到达。5.周边都是高新技术企业，圈层较高。 项目缺点：距离地铁站距离稍微远一些。 在售户型，76平米两室，86平米三室，95平三室，均价20000-21000。 如果您有任何问题都可以随时联系我，如果您想实地看房，我们车接车送，不收任何费用。期待您的咨询。

您好，我是贝壳德祐新房直销店经理闫利丰，负责全天津新房销售，截止到现在带看保利时光年20次，对这个项目很熟悉，现在在售面积是76、86、95、99、109平米。现在新加推12号楼15号楼17号楼，这个小区总层高15层到18层小高层，小区物业费每平米3.5元，出房率75%，保利自持物业，交通规划有地铁11号线和8号线，公交624、700、754、831、51路等，有不清楚的地方欢迎随时咨询，优惠多多。

你好，我是天津链家新房部经理袁宝，很高兴您能看到我的评论。希望我的评论能给够帮到您。保利这个项目有几大优势1开发商是央起，品牌有保障。2项目周边有一个学校很好的解决您上学的问题3项目隶属滨海不限购，周边都是高科技公司。4距离地铁11号线紧一站地。5小区全部是小高层，楼间距超大。6小区在售户型的为76平通透两居带连廊，86平三室两卫和99平三居两卫边户，最大的为110的4居。样板间都有随时可以看房。

我是链家经纪人刘宇飞，很高兴在这里认识您！ 保利拾光年项目位于天津市西青区，属于滨海高新区。在海泰大道与华科五路交口。 目前在售2、3、5、6、8号楼，76㎡、86㎡、95㎡户型，均价21000元/㎡，项目容积率为2.0、绿化率为40%、规划户数为2458户、产权年限70年。 物业公司:保利自持物业，车位配比: 1:1， 物业费:3.5元/㎡/月，供暖方式:集中供暖，供水方式:民水，供电方式:民电 医院:天津农垦医院、一中心医院、肿瘤医院、464医院；购物:嘿嘛精品鲜果仓储店(中北镇店)、华鼎新区-1号、IFuree Go无人超市(天津华鼎智地店)、合家福超市、新新超市、绿惠源鲜果店、美佳乐生活超市、笃行斋、森淼生鲜等

链家新房置业顾问 徐磊磊 负责天津新房 保利拾光年 高新区海泰产业园版块 14-18层小高，76-86-95-109平，两梯四户 毛坯交房 产权70年 容积率 2.0 【均价】20000元【绿化率】40%【出房率】约75% 【车位配比】1：1【物业公司】保利物业 【物业费】3.5元/平米 【交房时间】1-17#2022.12.20 【占地面积】11.24万平【建筑面积】22.48万平 【交通】距2号线曹庄地铁站5公里、地铁3号线高新区站3.7公里，距规划中的地铁8号线星光路站、地铁11号线海泰大道站1公里左右；公交624、700、754、831、高峰专线51路等。 商业：毗邻中北镇商圈核心区域及华苑生活居住区商圈，拥有永旺梦乐城、希乐城。天津热带植物观光园、曹庄花卉市场、星光商业综合体、冠德环球购物中心，东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套； 医疗：天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等）。 教育：项目北侧配备幼儿园，项目6公里范围内辐射多所高校，紧邻城建、农学院、宝德、师范、工大、理工等，一所天津华苑枫叶国际学校。