您好，我是德佑新房置业经理张洋洋，来自平顶山偏远的一个小乡村，在郑州漂泊生活了12年，从事郑州房产行业工作已有5年有余，对于郑州房产非常了解，让您在买房的路上少走弯路，升龙御玺项目：位于郑州汝河路伏牛路交汇东北角，在售二期，总占地36亩，分为四栋高层和一栋商业，规划1357户，中式外立面，这个项目地段非常好，郑州二环的房子，周边的配套齐全，二期的北边就是儿童公园，下楼出小区北门就可以逛公园，西北侧有个省直三院，双地铁(地铁5号线陇海西路站，6号线淮河路站)出行真的是十分便捷，以及陇海快速路和桐柏路主干道，项目东侧有世纪联华，沿着桐柏路往北可达锦艺城王府井，沿秦岭路可达中原万达，项目位置没得说，缺点就是户型不是太方正，容积率7.1有商业所以容积率高点，但是这个价位和配套，对于手上资金不太充足又想在2环安家，又不喜欢二手房的客户确实是不错的选择，多种户型和面积供您挑选，最小58平最大131平价位在13000-15000之间，92平105平和108的户型有特价房，性价比非常高考虑这个楼盘的可以考虑，更多问题可以点击头像联系

你好，我是德佑经纪人李启中，很高兴为你服务！目前在郑州从事房地产工作6年已久，希望能在买房子的道路上帮助到你！升龙御玺项目共分为7大组团，总占地550亩，是有升龙集团巨资打造的住宅，公寓，商业为一体的大型综合体，在中原区二环的一个位置，位置中原区桐柏路和陇海路交叉口向西800米路北，双地铁口，地铁5号线陇海东路站和地铁6号线桐淮路站。目前主要在售2号楼和4号楼79平两房，93平105平108平三房！价格在一万四左右！

一直停工，烂尾的状态，谁会谁敢买？

周边挺繁华的，价位还可以，周边也有地铁，和家里商量商量，感谢经纪人带我看房，专业，靠谱，讲解很详细耐心

升龙位置挺好的，其他的额，可以看看东杨金的碧桂园天玺湾，环境非常好

升龙御玺一期位置在陇海路伏牛路交叉口西北角，二期在郑州市中原区伏牛路汝河路交叉口东北角。容积率一期是3.9，二期是7.1，绿化率一期在30%以上，二期在25%以上，得房率一期82%二期75%。在售面积79平92平，105平，108平，111平，131平。占地面积共两期开发，一期30亩二期36亩，交房时间一期21年12月2期23年12月。紧邻陇海快速路地铁五号线和六号线通达全程，附近有儿童公园，51公园，碧沙岗公园，金水河滨河景观带。

这个楼盘在二环边，陇海路的一个位置位置特别好，周边非常热闹，也是人车分流的那种新的小区，周边没有这么新的小区，但是小区就四栋楼，整体配置的话，可能后期不说特别宽敞整体价格不高，13000左右的一个价格，经纪人的话是特别的专业，也是非常中肯的，从我个人的需求推荐的一些合适的

此小区位于西二环，地铁5号线陇海西路地铁口旁，距离地铁400米，步行6分钟就可以到达。目前户型最好的是108平的大三居，南北通透，带阳台。卧室带飘窗，主要单价低。1.1✘✘✘的单价，周边二手房单价1.3万起，买了就是赚到。买房认准贝壳经纪人，贝壳有专属优惠。

地理位置确实不错，儿童公园旁边，价格也便宜

这个楼盘距离地铁口停进的，附近学校，商业啥都有，单价也很低，如果户型再好点，应该不是这个价格了吧