龙湖舜山府 400万起置业龙湖优质大平层
2018-07-26
舜山府大平层第二批次已经售罄，目前正在准备第三批160套森林大平层收官加推。
万人仰望，总有人迈出首步
舜山府第一次出现在公众视野，是2017年春节前后。
高悬在龙湖新壹街楼体上“舜山府”三字，灿如星光、高高在上，每次开车经过都能看到。
彼时它还在照母山那一头，默默修炼、悉心成长，但这灯火像一颗种子在2017年重庆的初春萌发，宣告这一年，将要不一样。
一、项目介绍
2016年龙湖拍下了一块位于照母山森林公园内的地，7000多的楼面价格，1.5的容积率，极好的地理位置，无法复制的自然资源以及高水准的建筑产品，都决定了它会是2017年龙湖优品质的项目。
从拿地到设计到建造，每一步都是龙湖这个成长了24年的“处女座”细节控审美控的温床：看山的角度、阳光的角度，少一度都不行；大到弧形玻璃的使用，小到别墅上一块门匾的石雕，不仅要系出名门，更要美得动人。
这一切，在图纸上呈现的时候，是颠覆，更难得的是，当它们实景呈现在人们眼前时，仍觉颠覆。
舜山府之前，
龙湖在这座城市留下的每一个脚印，我们心怀敬意。
舜山府之后，
对龙湖，我们心生敬畏。
当万人仰望，舜山府迈出第一步，宣告重庆真正进入高品质时代。
二、产品客群
据了解，舜山府项目总占地面积28万方，建筑面积42万方。
当然了，物业肯定也是由龙湖自己负责，费用是5元/m²/月。
我有很多朋友都是龙湖的老业主，经常在饭局上调侃重庆的房地产行业，也自嘲自己是一名“龙民”，但是每每说到龙湖的物业时，他们还是微微点头道：“在众多物业中，还是龙湖物业最贴心最省心最放心。”
1、客群定位
主力客群：龙湖老业主、有“龙湖情节”的购房者、别墅回归型购房者、品质洋房的升级客户、外地客户。
置业目的：主要以改善型需求为主导，享受品质生活、庄园独栋的客户。
家庭构成：家庭构成种类丰富，单身/两口、两代三口、两代单孩/三代单孩、老两口均可。
区域来源：三北区域（江北、渝北、北部新区）
2、客群总结
客群较为广泛，不管是单身一族个人居住，或是用作小两口结婚的新房，还是三代同堂，带着父母、小孩一起居住，尽享天伦之乐，舜山府都可以满足你的需要。
不过，结合舜山府的定位，主要还是以对生活品质要求较高的改善型客群为主。
三、户型结构
龙湖舜山府的业态有三种：别墅、大平层、跃层，由于别墅的数量最少，所以这次主要想和大家聊聊大平层和跃层。
舜山府的大平层户型结构选择多样，2房-5房，可以根据不同的需要，选择自己最称心如意的户型。
但是跃层就只有两种户型。
就我个人来说，我觉得比较划算的是套内面积175m²的五房跃层。
面宽比较大，同是跃层，9米的横厅，给人一种高端大气上档次的感觉，格调比市面上叠拼别墅都要高，缺点就是跃层的房源较少。
如果你的预算不是问题，那么可以考虑一下套内面积350m²的大5房户型。
双阳台，景观资源好，房间宽敞，每个房间都带有独立卫生间，可以保证每个家庭成员的私密空间。
双厨房，独立操作，不管你是喜欢美味中餐还是精致西餐，都可以满足你，同时保证每道菜品的原汁原味。
站在大平层的弧形玻璃幕墙前，玻璃过滤了热浪，留下了光。
光线倾泻直射半掩，在室内斜斜绣出一方金色，呈现一种奇妙的舞台效果，而通透的玻璃对面，青山登场。
大部分房子在建筑之时，会因为实用性或其他原因，将技术与艺术区分看待，而舜山府则不屑与之相同。
它像音乐、像电影，像现代美术，都是在情感和意志下诞生的创作，舜山府，就是艺术。
情感来自这片土地和这座山林，意志来自创作者的审美、专业和坚定，这是舜山府生生不息的能量。
四、同类项目对比
市场上的同类产品也很多，龙湖舜山府也不例外。乍一眼，可能你看不到每个项目之间的区别，那么我们就把龙湖舜山府掰碎了，仔细看看它和其他同类产品的对比。
上图罗列了万科御澜道、东原1891映长江、成都恒河滨江湾三个龙湖舜山府的同类竞品。
万科御澜道有两条中央景观轴线使得空间迂回灵动，同样，龙湖舜山府也有中央轴线景观。
东原1891映长江区域位置好，江景资源利用好，但是龙湖舜山的区位也不差。依托照母山森林公园，观景资源同样令人心生羡慕。
成都恒河滨江湾有大型的中庭活动中心，同样，龙湖舜山府也有大型的活动中心，除此之外，舜山府中轴水系贯穿整个中庭，功能完善，空间多变。
简而言之，龙湖舜山府借鉴了各个楼盘的可取之处，集众家之长于一身，把产品做到极其细微。
项目定位：山城如画里，玉映照母山
风格定位：山中碧玉，林间雅居
五、项目交通
置业安家，交通先行。大部分购房者在选房时都会先考虑交通。舜山府，作为林中山居，在交通方面也曾被人诟病。
反败为胜，舜山府给了嘲讽者一记响亮的耳光
龙湖舜山府择址照母山森林公园深处，是一场生活与自然的博弈。
照母山是城市名片，也是得天独厚的城市资源，龙湖舜山府选址于此，可让业主将照母山4300亩自然森林风光尽收眼底，贴近自然，尽享天然森林氧吧。
但是，也正是如此，交通成为舜山府不得不正视的问题。
在龙湖舜山府的销售中心，我不止一次听到有人抱怨：“太偏了，太偏了，生活还是太不方便了。”
确实，那时候，从龙湖舜山府出发到财富购物中心，或到新牌坊商圈、观音桥商圈须从金州大道、金开大道、人和立交绕行。说通俗点，有种从乡下进城的感觉。
但是，龙湖怎么会有这么低级的硬伤，我们有理由相信，龙湖选址于此是有更深层次的含义。
果然，星光隧道的建设，让舜山府扬眉吐气，给了曾经嘲讽他的人一记响亮的耳朵。
这里，首先简单的介绍一下星光隧道
星光隧道贯穿照母山森岭公园，和同星光大道连接金州大道、金开大道。从市地产集团传来消息，照母山星光隧道左洞已顺利贯通，预计正式通车时间也不会等太久。
隧道通车后，无需绕行，可直达财富购物中心、新牌坊商圈、观音桥商圈。更重要的是，星光隧道的通车将使星光大道北线大部分得以贯通。而舜山府紧邻星光隧道，将成为星光隧道通车后的主要受益者之一。
入之静谧，出之繁华，这就是舜山府的真实写照。
舜山府那些细致入微考究到精致的创作者，在优良的土地上造出最契合的建筑、布置下最贴切的风景，而买下它们的人，也许对舜山府的美尚一知半解，但总有一天，会因为这个决定，感叹一句，幸好选择了舜山府。
