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好房情报局︱一步到位 优质3房总价130万内
2018-11-27
【背景故事】
小超，来自河南，24岁，身材高大，性格直率、开朗，典型北方汉子。从小到大，学习成绩一直优秀。2014年高考结束选择学校时，他选择与女友一起来重庆某重点大学念书。
“安逸、巴适、要得...”说起对重庆的感觉，小超用了几个发音不太标准的重庆话来表达他对这里的风土人情和美食的认可。大学毕业后，俩人均选择继续留在重庆。目前小超在重庆某一线互联网公司工作，女友则是在一家4A广告公司就职。
现在工作稳定下来了，双方都有结婚的打算。为了给对方一个安稳温馨的家，小超近期正在主城寻找合适的新房，争取早日迎娶新娘子。
【群众档案】
姓名：小超
年龄：24
现居地：渝中区大坪
爱好：写作 游戏
【购房需求】
1、 总价130万内的三房。
2、 考虑区域：南岸、江北、渝北，
3、希望离公共交通的距离不要超过1.5公里。
4、购物等资源丰富一些更好
【需求判断】
目前双方均在渝北上班，短期内没有购车的计划，对公共交通的依赖程度还是蛮高的，所以主城边缘的楼盘不用考虑。近期重庆市场上的房源充足，该总价内的刚需型房源还是有选择的。根据小超提出的四点需求，我们走访了渝北、江北、南岸、和巴南等几个区域，秉承“买对的、选好的”的宗旨为小超选择了以下几个楼盘供其参考。
南岸区
【好房情报：交通便利 购物资源成熟】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：
推荐该楼盘，主要理由有三点：一是该楼盘所处位置公共交通便利；二是该地段的人气不错，购物资源成熟；三是总价也不高，均能满足小超的需求。
户型解读：
全明格局，每个房间均有自然采光，主卧套房设计，自带卫生间，方便主人生活。厨房带生活阳台，可放置洗衣机，也多一个可以晾晒衣物的地方。两个卫生间面积适中，均可采用干湿分离设计，利于水汽和气味的散发。
项目亮点：
该楼盘位于巴南区弹子石，距离轨道环线弹子石站步行1公里左右，公共交通方便；若是自驾，可通过内环高速快速到达机场、火车站等地；距离该楼盘1.2公里是弹子石商圈，购物资源也比较成熟，值得考虑。
渝北区
【好房情报：交通便利 总价合适】
推荐指数：★★★★
推荐理由：
推荐该楼盘，主要理由是公共交通方便，总价合适。
户型解读：
全明格局，每个房间均有自然采光。厨房带生活阳台，可放置洗衣机，也多一个可以晾晒衣物的地方。客厅餐厅相对独立，空间感比较强。
项目亮点：
该楼盘位于渝北区三亚湾，距离轨道10号线三亚湾站步行580米左右，公共交通方便；若是自驾，开车2.8公里即可进入机场高速，比较方便；目前三亚湾周边的购物资源能够满足日常购物，如果需要采买大件，可以前往3.6公里外的奥特莱斯，总的来说很方便，值得考虑。
【好房情报：交通方便】
推荐指数：★★★★
推荐理由：
推荐该楼盘，主要理由是交通方便，位于国博中心旁，步行到轨道6号线悦来站1公里左右。
户型解读：
从布局上看，该户型与前两个户型的区别不大，主卧套房设计，自带卫生间。厨房带生活阳台，可放置洗衣机。两个卫生间面积适中，均可采用干湿分离设计，利于水汽和气味的散发。还有一个亮点是客厅阳台面积大，采光不错。
项目亮点：
该楼盘位于渝北区国博中心旁，距离轨道6号线悦来站步行1公里左右，公共交通方便；若是自驾，可通过中环快速干道进入内环高速，到达各区也比较方便；目前楼盘周边的购物资源相对缺乏，日常购物不是很方便。
【好房情报：中央公园旁 环境不错】
推荐指数：★★★☆
推荐理由：
推荐该楼盘，主要理由是公共交通还算便利，楼盘周边环境不错。
户型解读：
从布局上看，该户型与前三个户型还是有区别的，卧室呈纵向分布，相互之间几乎无干扰。主卧同样采用套房设计，自带卫生间。该户型还有一个亮点，餐厅位置有一个小阳台，可以增加室内采光，也可增加通风的效果。
项目亮点：
该楼盘位于渝北区中央公园，距离轨道10号线中央公园西站步行1.2公里左右，公共交通还算方便；若是自驾前往汽博或者江北方向，则需要绕行悦来或两路，稍有不便；目前周边各项资源还不太成熟，购物不太方便。
巴南区
【好房情报：户型可改造 环境不错】
推荐指数：★★★★
推荐理由：
推荐该楼盘，主要理由是户型不错，可改造为4房；公共交通也比较方便。
户型解读：
从布局上看，该户型与前四个户型也不同，卧室呈纵向分布在客厅两边，相互之间几乎无干扰。主卧同样采用套房设计，自带卫生间。该户型餐厅位置同样有一个窗户，可以增加室内采光，也可增加通风的效果。
项目亮点：
该楼盘位于巴南区花溪，距离轨道3号线花溪轻轨站步行1公里左右，公共交通方便；若是自驾，到南岸区四公里12公里左右；目前楼盘周边的购物资源相对薄弱一些，如果需要购物，可以前往南坪商圈。
【总评】
以上5个楼盘，在面积、户型上各不相同，房屋总价也有差别；综合交通出行、户型大小及舒适度来看，天誉智慧城可能更合适一些，如果单从房屋面积和总价来看，蓝光水岸公园也很不错。
综合来看，小编偏向于推荐天誉智慧城，户型面积适中，购物资源成熟，公共交通方便。但最终选择哪款，就看小超先生偏向于哪一种了。
注：文中楼盘图片为效果图，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。距离由百度地图所得。
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