置业房产除了选择住宅，越来越多的购房者把目光投降了商铺。相比日益增多的住宅调控政策层，准入门槛变得越加严格。商铺的限制政策却是较少的，所以在大家手握现金，商铺也成为了另外一个考虑的范畴。
如今的商铺不仅仅限于商业区的集中，住宅区的商铺也是不断的增多。依托住宅区的人流量，尤其是体量较大的社区，为商铺带来商机。不过也有置业者会担心新兴商圈或者住宅区最初发展时所，会有人流量空窗期。一般来说需要两三年的时间来聚集人气，这些是需要在购买之前纳入考虑范围的。
单价不过万也能买好铺 建面7500元/㎡起
2019-01-10
在购买过程中也要注意这些事项：
1、户型面积：就商铺而言，60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易入手。商铺首付为五成，银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。购买合适的户型，对购买者的资金压力也不会太大。
2、用途：商铺会规定用途限制，如果要用于餐饮经营的话，除了有常规的水、电、卫以外，是否预设有天然气、排烟等管道等配套设施。内街商铺是否有专用的货运电梯等。
3、税费：在商铺税收方面，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税等。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。