天气越来越冷，在这种天气里，在屋外多站一会儿都遭不住，相信很多购房者也不会选择在这个时候外出看房。
不过，恰恰是这个时候，很多其他时间段看不到的房屋问题，在这个季节都会被“冻”出来。
房屋问题“冻”出来 冬季看房无盲点 热盘单价9400/㎡起
2019-01-10
问题一：采光和通风
冬季日照时间短，再加上重庆冬天多雾，房屋的采光问题就更突出了。
如果是下午去看房，更容易看出房间的光线是否充足，这样就能发现房屋的朝向、楼间距的问题。
再者，重庆的冬季本来就少风，如果选择有风的日子里去看房，房屋的通风效果好不好立马知晓。
问题二：小区绿化
冬季不同于春夏，春夏枝繁叶茂，有的开发商为了保持绿化，会给植被打点滴，或者临时栽种一些小花小草，给人绿化很好的错觉。
但是到了寒冷的冬季，之前临时栽种的小花小草都会撤掉，小区最真实的一面直接呈现，这时候再来对比一下，小区绿化是否真的像宣传的那么好呢？
社区绿化
温馨提醒
该楼盘位于中央公园旁，自然景观资源相对而言是比较丰富的，但是小区绿化与自然景观是两码事。绿化到底怎样，需要实地看房才清楚。
问题三：房屋质量
通常情况下，冬季气温低，不适合建筑盖楼。因此，经过前期的建设，这时候的房屋多为现房。在看房的时候，可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。
房屋返潮很多是因为赶工期，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内，这样供暖期一过，就会出现结露或长毛现象，顶楼的住宅尤其要注意这个问题。
问题四：物业服务
这么冷的天气，大多数人都不愿意出门，物管同样如此。
如果在寒冬时节，保安没有躲到保安亭内对进出人员不闻不问，相反还能保证按时巡逻，相信我，这家物业公司的管理水平和责任心一定还不错。
毕竟，在这样的季节里，能约出来吃饭的都是生死之交，依然为你安全保驾护航的是真的不错。
针对一些标榜优秀的物管企业，大家可以重点关注一下，这样大致可以看出物管服务如何了。
问题五：年底优惠力度大
到了年底，很多开发商都会为了年销售业绩，在年末推出各类优惠措施，用特价房、买房送好礼来吸引购房者。
相比“金九银十”季，年末开发商的促销活动很多，购房者可以好好挑选，说不定还真能“淘”到自己的心仪家。
注：文中楼盘图片为效果图，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
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