佳兆业滨江新城

2018-07-26 桑文静

在房地产媒体圈，有一群神秘大咖，

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本期就给大家带来干货满满的大咖评房！

项目现在正在销售五期组团“江城时光”，预计4月中旬加推一栋高层，套内面积为71㎡-102㎡，套内均价为9800元。

佳兆业滨江新城是佳兆业进驻重庆的二号作品，分为10期开发，总占地约30万方，总建筑面积约100万方。规划有大间距阔景高层、城市景观洋房、一线滨江住宅、特色滨江商业和总部办公基地6大物业形态。

然而，他是如何从周边竞品融创春晖十里、绿地城等楼盘中，分得一份羹的呢？对此，笔者于2018年3月20日，探访了佳兆业滨江新城。

一、这可能是下一个让你高攀不起的区域

和中央公园、礼嘉、九曲河等区域来比，大渡口确实要低调的多，以前市场发展相对滞后、受关注度也比较低。但实际上，他是属于慢热型，可能是下一个让你高攀不起的区域。

首先，提起大渡口的第一印象，可能就是重钢。但重钢搬迁后，大渡口区域的产业结构随即发生了根本性的变化，加上近年来政府大力实施“新区品城”战略，未来的大渡口不仅将是“生活品质之城”，还将是“新兴产业之区”。滨江片区的建设骨架更是急速展开，对处于滨江带的佳兆业滨江新城来说，肯定会带来无限利好。

如今，大渡口的交通得到了一个质的飞跃，白居寺长江大桥、大滨路一期、重钢AB干道、滨江路与袁茄路连接道、滨江路1、2号连接道、滨江路南端隧道等正在如火如荼的建设中，加上马桑溪古镇的开街、重庆工业博览园项目的推进，滨江片区的高度自然被拉起来了。

另外，从绿地、恒大、佳兆业、融创四大房企早期入驻，到金地以18.55亿元、中洲以7.05亿元、荣盛以36.65亿元的加入战局，可以看出，各房企对该区域的认可。行内人都知道，哪个区域开发商在打堆堆，就说明哪个区域会火。

二、抢占一线滨江资源你的窗外风景如画

早在2008年，温州购房团涌入重庆，首先出手的就是有滨江资源的高端住宅，都说“位置越好，资源越高端，可收藏性和变现能力越强”。

同时，滨江路沿线的楼盘价格一直被看作是重庆房地产市场的晴雨表。加上目前重庆核心区域的江景资源开发得基本饱和，滨江资源只会越来越少。

作为重庆市“两江四岸”规划中一块待开发的区域，佳兆业滨江新城的发展潜力显而易见。

居于长江西岸，观千里江水蜿蜒而过，无限江景近在眼前，归家的舒适感油然而生。一面是城市的繁华，一面是依江傍水，风景美如画，享受的是难能可贵的宁静与自然。

三、斥资4亿元建中小学这样的配套够牛

不得不提的是，佳兆业斥资约4亿元在社区内自建了初级中学、小学（已开学），幼儿园（规划中）。不光是建学校、提供平台，佳兆业还和大渡口教委一起联合办学，引进了大渡口区实验小学与重庆第95中的雄厚师资力量，他们在大渡口区算比较出名的了，都有丰富的管理经验和特色的教学方式，为的就是把佳兆业中小学打造成一站式优质教育品牌。