新房板块怎么选？看潜力or看实力 品质大平层9600元/㎡
重庆被称为山城，汇流而过的长江和嘉陵江切割了南北；主城几条山脉隔离了区域；这样一来形成了多中心、组团式形态；如果你有一个北区的朋友，聚会前可能说一句：过江就不要找我！
组团式发展是集中与分散的有机统一，让重庆的每个区域可以形成一个较为独立的空间，相对完整的区域配套和生产、生活功能，让大部分人的日常活动都能在一个空间里完成。
图片来源：重庆地理地图书店
不少购房者在选择新房时，不知如何选择板块？看潜力新区规划合理，新房新气象；也意味着交通、配套需要一定时间完善；看实力，成熟的板块生活居住便利，各方面配套完善；不过新房价格相对较高，周边环境陈旧。
目前重庆主要的组团有：渝中组团、沙坪坝组团、观音桥-人和组团、大渡口组团、南坪组团、北碚组团、鱼嘴组团、西永组团、西彭组团、唐家沱组团、两路组团、李家沱组团、大竹林-礼嘉组团、大杨石组团、蔡家组团、茶园-鹿角组团。
小编为大家盘点购房者关注的主城热门板块，不论选潜力还是实力都能找到方向！
- 南区热门-茶园鹿角组团
茶园-鹿角组团处于重庆南岸区与巴南区交界，位于南山与樵坪山之间；茶园片区相比鹿角发展时间较早，配套较为完善；目前已通轨道6号线，鹿角片区暂无轨道交通，后期规划有8号线、12号线；不过鹿角新房价格低于茶园，而且在售楼盘较多而聚集；日后将会形成便利的生活圈。
- 西区热门-西永组团
西永组团位于重庆主城沙坪坝区，处于中梁山与缙云山之间，是主城少有的地势平坦区域。西永组团包含了大学城板块、西永板块等区域，是主城主要的楼盘聚集区；轨道1号线贯穿这一区域，是一条公共交通主动脉；此外规划了轨道15号线等；该区域有着重庆众多的高校，生活配套成熟；目前区域新房住宅均价约13000元/㎡，物业类型以洋房、高层为主。
- 北区热门-大竹林·礼嘉组团
大竹林-礼嘉组团位于主城北区，嘉陵江穿过与沙坪坝、北碚隔江相望；区域内新房价格较高，目前住宅均价约18850元/㎡。以洋房、别墅、大平层等改善型房源为主。靠着两江新区这棵树，大竹林-礼嘉组团的发展速度也是后来居上，有着重庆产业聚集区光电园商务区，照母山公园、九曲河湿地公园、金海湾滨江公园等丰富了生态环境；轨道交通6号线和金开大道、金通大道等，生活交通配套完善，完全可以满足居住需求。
- 北区热门-蔡家组团
蔡家组团位于北碚区，与礼嘉、悦来隔江相望；区域内楼盘主要集中在曹家湾轻轨站、蔡家轻轨站周边；蔡家组团目前约有21个新房楼盘，不乏有万科、融创、龙湖、金科、碧桂园等品牌开发商进驻。目前新房均价约12500元/㎡，物业类型多样，公寓、高层、洋房、大平层、别墅均有选择。生活配套需要时间完善，公共交通有轨道6号线，后期还有规划的12号线等。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2019年5月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片均为效果图，所涉面积如无特殊说明均为套内面积。热度和相关数据来源贝壳找房。轨道信息来源：重庆市城市轨道交通总体规划图；文中组团图片来源：重庆市规划信息服务中心
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