金科金辉博翠山

2018-07-26 付英俊

在房地产媒体圈,有一群神秘大咖,

他们熟知房地产市场动态,

掌握一手资讯,

楼盘解析力强大,

是很多购房者买房必看的指南针。

本期就给大家带来干货满满的大咖评房!


如今,蔡家凭借着优越的自然环境以及作为两江新区重点打造的区域,越来越多的购房者选择在这里买房安家;说到蔡家这里,就不得不提一个高端楼盘,那就是金科金辉博翠山;而且记者身边也有很多朋友在咨询,这个楼盘究竟怎么样?


2018年3月23日下午,记者开车来到金科金辉博翠山,来到售楼部一探究竟。

1、 地理位置优越 是一个宜居之地

相信大家从这张区位图上可以很清楚地看到,金科金辉博翠山处在新牌坊以北,周边的礼嘉商圈照母山商圈新牌坊商圈以及观音桥商圈都在生活圈内,购物休闲非常方便


还有,作为一个有着“城市花园”之称的板块,蔡家山好水美,实乃理想的居住场所;置业顾问向记者介绍,项目四周都被公园环绕,分别是市政公园、望山公园、原山公园以及北边的蔡家中央森林公园


想想周末,与家人一起到周边公园游玩,真是悠闲自得,好不自在。闲暇时,出门步行就可以与亲朋好友一起露营、烧烤,欣赏公园美景,享受舒适悠闲生活。

2、生活设施配套基本都有

基础配套上,金科金辉博翠山也基本能够全部满足;项目周边有礼嘉儿童医院重庆市人民医院等优质医疗资源,从项目驱车前往礼嘉儿童医院,记者在百度地图查看,仅需要不到一刻钟就可直达;


同时,在孩子上学这方面;可以享受西师附小、朝阳小学两江校区等品牌教育资源,置业顾问还告诉记者,项目周边还有一块教育用地还在规划中,未来也将会投入使用。


在项目的周边,还有着约5公里可以直达的欢乐谷,闲暇时,可与小孩尽情游玩,与孩子增添亲情时光。

3、户型打造实用合理 一点不浪费


在售楼部置业顾问介绍洋房户型时,记者留意到,现在主推的建面约127平米的四室两厅户型,整个设计比较人性化,空间结构合理。

来到样板间实地看房,记者看到,在入户玄关处增加了空间储物量,能满足不同物品的分门别类的摆放,也可以用作居家装饰;而且主卧还有独立卫生间180°景观飘窗,享受自然美景。

记者注意到,在儿童房的设计也非常实用合理,榻榻米床对于小孩来讲已经完全足够,靠墙单独的书桌式组合设计,非常适用,而且采光也很好,白天不用开灯就可以看书学习。

4、两大品牌开发商出品 品质不用担心

金科20年,在重庆一直都有不错的名声,在产品打造上,在物业管理上等等方面;而金辉虽然不是重庆本土的开商,但是来到重庆已经有近23年了,也开发了很多被市民认可的项目


记者认为,对于买房子来说,大开发商的房子和小开发商的房子是完全不同的,入住之后,你的生活基本都和物业有着紧密的联系,物业服务好,你生活也就更加舒适;  


所以说,物业管理方面是非常重要的,这关乎着生活的幸福感,而金科的物业在市民的口碑也是非常不错的,这为后期的品质生活也提供了保障。

5、看好未来前景 发展潜力大

我们再来看蔡家未来发展趋势,蔡家虽然和西永区域,大学城区域,以及茶园区域等都作为重点区域在打造,但是蔡家稍微优点优势是他是属于北区一个部分


众所周知,这些年来,三北区历来就是打造重点,客观来讲,加上前面说的那些资源、配套以及产品等,可以说蔡家的未来是有很大发展前景的。

那么我们再来看楼盘本身的问题,综合来讲,这个盘的户型不错,空间利用非常恰当,小区绿化和景观都做的不错。


如果非要说美中不足的地方,那就是目前那一带交通不是很方便,楼盘对面是公租房,距离轻轨站的距离比较远,近期出行可能稍有不便;但是随着嘉陵江大桥的动工,这一点在以后也将不会是问题,未来的交通会很方便

除了蔡家自身的各项优势之外,再加上各项政策红利的倾注,蔡家优美的环境天然的居住优势更加引人夺目。

记者后记


通过深入了解蔡家板块的楼盘可以看出,蔡家板块在产品打造上是符合它的低密度高端居住定位的。板块内的项目多以洋房和别墅为主。产品线也比较丰富,以别墅为例,既有两百万左右的一百多平小别墅,也有龙湖那样的套内四五百平的千万级别墅。

由于蔡家板块发展的时间还不长,所以在目前来讲,配套上确实有所欠缺,这是任何一个区域都将必然面临的过程,发展都是需要时间的;


正因为这样,开发商在产品打造中基本都会选择配备社区商业和配套学校等相关生活配套,这在一定程度上,也满足了业主的生活和教育的基本需求,而金科金辉博翠山项目也正是这样做的,以自身的产品品质+优越的环境+生活配套,再提升了产品品质的同时,也丰富了业主的生活。


大家都知道,这两年以来,在蔡家板块成交了不少土地,包括了少大开发商,比如龙湖、万科等,也都选择在蔡家拿地开发。


而金科金辉博翠山作为蔡家区域的高端楼盘,两大开发商共同打造,品质产品都不用担心。记者认为,现在买,以后你会庆幸;现在不买,以后可没有后悔药。


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