摘要>>>
本周商品房供应回落，供应64.48万方，成交80.08万方，成交均价12631元/㎡，受改善型产品成交占比扩大影响，整体成交均价比上周有所增加。
数据周报︱第30期 巴南备受关注 住宅单价9字头起
2019-06-03
一、本周市场供求情况
整体供求>>>
本周商品房供应回落，供应64.48万方，成交80.08万方，成交均价12631元/㎡，受改善型产品成交占比扩大影响，整体成交均价比上周有所增加。
供应：本周供应64.48万方，刚需、改善物业支撑供应量，以巴南区及两江新区放量为主；
成交：本周成交80.08万方，住宅成交量大幅回升，非住宅成交量略微下降；
价格：本周成交均价12631元/㎡，受改善型产品成交占比扩大影响，实际成交均价比上周增加1904元/㎡。
区域供求>>>
供应方面，以巴南区及两江新区为主；成交方面，以巴南区、两江新区及沙坪坝区为主。
供应：本周以巴南区及沙坪坝两江新区为主，其中千江凌云、龙湖春江天镜、中国摩、龙湖昱湖壹号等项目放量，支撑供应；
成交：本周成交主要集中于巴南区、两江新区及沙坪坝区，其中千江凌云、龙湖春江天镜、铂悦澜庭、中建瑾和城等项目备案，拉高区域成交量。
二、商品房市场走向
成交结构>>>
本周商品房市场住宅成交70.90万方，成交均价12445元/㎡，二环刚需产品成交支撑成交量；非住宅办公、商业环比成交量和成交均价增加。
住宅市场>>>
本周住宅市场高层成交49.03万方，成交均价12070元/㎡。
商务市场>>>
本周商务市场公寓成交环比量价双涨，其中SOHO成交1.14万方，成交均价13327元/㎡；LOFT成交0.89万方，成交均价9988元/㎡；写字楼成交0.91万方，成交均价13048元/㎡。
三、周度项目成交TOP10
本周成交TOP10中，排名前三的分别是铂悦澜庭、万科翡翠都会、龙湖春江天镜，本周建面均价万元下的有金科集美阳光和华融现代城，刚需价格。
成交前十部分楼盘推荐
注：本信息采集于2019年6月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；数据来源于锐理数据；文中楼盘图片均为效果图，所涉面积如无特殊说明均为套内面积；文中楼盘区位图来源于百度地图。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，如需转载，请注明来源；
贝壳网将依据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册