根据重庆网上房地产官网显示，重庆2018年4月23日至4月27日，共有59个项目取得预售许可证，其中住宅项目有55个，截至4月28日，可售住宅有4733套。

接下来，我们按区域划分来了解一下上周取得预售证的情况。

【北区】

本周（4.23-4.27）北区取得预售证的项目有27个，除了凤凰湾的公寓项目外，其余项目均为纯住宅。

从区域来讲，渝北区就有21个项目取得预售证，在北区占有优势，其中照母山7个，礼嘉4个，大竹林和空港新城各3个，龙兴2个，汽博中心1个。江北区有3个项目拿到预售证，分别位于鸿恩寺、北滨路、石马河商圈。北碚区也有3个项目，都在蔡家。

从物业形态来讲，北区27个拿到预售证的项目中，以改善型洋房、别墅为主，洋房和别墅各有9个项目，其中别墅项目套内面积在120㎡-378㎡之间，主要集中在渝北区，其中御璟湖山已经开盘加推；洋房项目套内面积在86㎡-190㎡之间，分布区域比较散，渝北、江北、北碚都有。推高层的项目有8个，其中约克北郡四期为大平层，套内面积在253.91㎡-488.51㎡，其余高层项目还是比较偏刚需的，套内面积在44㎡-164㎡，主要在渝北区内，其中御璟湖山已开盘加推。

从可售住宅房源来看，截至4月28日，北区一共有1768套住宅可售，相对于前一周，可售住宅套数成倍增加。在可售房源中，昱湖壹号有395套房源，金辉博翠山有250套房源，北大资源·博雅东有158套房源，恒大照母山有144套房源，中交·中央公园有112套房源，融创·九棠府有104套房源，这几个房源较多的项目大多为高层项目，刚需购房族可以关注几个项目的开盘信息。除此以外，北区的其他项目可售房源均在100套以内。

如果以上项目中如果没有看到心仪的楼盘，还可以看看北区的在售项目。据重庆链家网的在售信息显示，截至4月28日，北区在售住宅有32个项目，其中别墅项目有20个，其余为高层、洋房。

【南区】

本周（4.23-4.27）南区取得预售证的项目有20个，除中国铁建·万国城外，其他项目均为住宅。

从区域来讲，南区20个项目中，巴南有12个项目拿到预售证，各个商圈均有项目，其中李家沱有4个，龙洲湾、鱼洞各2个，巴滨路、界石、融汇半岛、鹿角各1个。而南岸区有8个项目拿到预售证，茶园就有6个，融侨半岛和六公里各1个。

从物业形态来讲，南区与北区正好相反，南区有13个项目推高层，套内面积在60㎡-123㎡之间，其中，融汇半岛十六期即观江组团，已开盘；有5个项目推洋房，套内面积在110㎡-162㎡；只有金辉城三期是推别墅，套内面积在208.63㎡-228.25㎡。

从可售住宅房源来看，截至4月28日，南区一共有1800套房源可售，且大部分都在巴南。其中联发·龙洲湾1号有415套房源，融创·金裕（融创欧麓花园城）有368套房源，中航万科金域学府有328套房源。在拿证项目中，值得关注的是，碧桂园保利云禧和荣安.明月江南即将初次开盘。

对于刚需购房族来说，接下来的一段时间需要着重关注巴南的开盘情况，并且可以前往项目现场实地考察。

预售项目需要持续关注，与此同时，购房者在选择项目时，也需要与同类型在售项目做对比。据重庆链家网的在售信息显示，截至4月28日，南区在售住宅有23个，别墅项目有12个，洋房、高层一共只有11个。

【西区】

本周（4.23-4.27）西区取得预售证的项目有12个，除金科天宸的车库项目和中粮鸿云的商业外，均为住宅项目。

从区域来讲，西区12个项目中沙坪坝和九龙坡各有6个项目，渝中没有项目取得预售证。沙坪坝拿到预售证的项目都在西永商圈，九龙坡的项目则比较分散，石桥铺有2个，二郎、蟠龙、华岩、白市驿各有1个。

从物业形态来讲，依然以高层为主，高层项目有7个，套内面积在51㎡-230㎡之间，其中西永有3个，石桥铺2个，二郎和白市驿各1个。别墅项目有两个，分别是万达城和西宸原著，都在沙坪坝西永，别墅的套内面积在130㎡-308㎡之间。只有保利金香槟是推洋房，套内面积在100㎡-108㎡之间。

从可售住宅房源来看，西区相较于北区和南区，可售住宅较少，截至4月28日，还有有1165套房源可售，其中富州新城兰亭有305套房源，富力城有270套房源，旭阳台北城有151套房源，恒大香山华府有147套房源，国宾壹号院有115套房源，其余项目的可售房源比较少。

在以上项目中，如果没有看到心仪的楼盘，可以看看西区的其他在售项目。据重庆链家网的在售信息显示，截至4月28日，西区在售住宅有23个项目，洋房、高层项目有18个，别墅项目5个。

从整体来看，本周拿到预售证的项目较多，可售房源增加，可选择的区域、楼盘、户型相应的增加，这对于购房者而言是一个利好消息。如果是购买高层的刚需型购房者，可以把目光投向西区和南区，加推高层的项目比较多，分布的商圈也比较广，而且相对于北区来说价格也更亲民。