根据重庆网上房地产官网显示，重庆2018年5月14日至5月18日，共有29个项目取得预售许可证，其中住宅项目有25个，公寓项目1个，商铺项目2个，车库项目1个。在住宅项目中，仍然是以改善为主，别墅项目有10个，洋房有6个，高层项目只有9个，截至5月19日，可售住宅有1590套。

【北区】

本周（5.14-5.18）北区取得预售证的项目有16个，除了东原旭辉.江山樾的商铺和金科御临河的车库外，其余项目均为住宅。

从区域来讲，渝北拿到预售证的项目略多一些，有8个项目，中央公园、空港新城依然是新产品的聚集地，各有2个项目拿到预售，照母山、礼嘉、悦来、大竹林各有1个。江北区只有万科悦湾的21号楼和23号楼拿到了预售证。北碚拿到预售证的6个项目中，有4个都在蔡家，悦复大道、城北新区分别有1个项目。

从物业形态来看，北区16个项目中，改善洋房、别墅较多，一共有10个，其中洋房项目有2个，都在北碚，分别是保亿丽景紫园和万科·金域华府，户型面积在70㎡-124㎡之间；别墅项目有8个，占了一半，渝北、江北、北碚都有，户型面积在171㎡-377㎡之间。高层项目只有4个，都集中在渝北区内，户型面积在58㎡-239㎡之间。从物业形态的数量及分布来看，北区的住房以逐渐从刚需转向改善，尤其是蔡家、照母山等区域，新推出的大平层、洋房、别墅类产品越来越多。

从可售住宅套数来讲，截至5月19日，北区一共有548套住宅可售。其中，空港新城的绿城·两江御园有171套房源，中央公园的金辉中央铭著有92套房源，北碚的万科·金域华府有64套房源，除此以外，北区其他项目的可售房源均在60套以内。

如果以上项目中如果没有看到心仪的楼盘，还可以看看北区的在售项目。据重庆链家网的在售信息显示，截至5月19日，北区在售住宅有29个项目，其中别墅项目有20个，高层、洋房一共只有9个。

【南区】

本周（5.14-5.18）南区取得预售证的项目较少，只有9个，除大渡口雅居乐豪园·御宾府是公寓外，其他项目均为住宅。

从区域来看，巴南有6个项目拿到预售证，巴滨路和李家沱商圈各有2个，南泉、鹿角各1个。南岸茶园新城有2个项目拿到预售证，大渡口只有雅居乐豪园·御宾府的公寓项目拿到预售证。

从物业形态来看，南区的项目也已改善为主，高层项目只有2个，都在巴南，分别是华南城·巴南华府和江南御府，户型面积在65㎡-118㎡之间。洋房项目有4个，巴滨路、李家沱、鹿角、茶园各1个，户型面积在89㎡-162㎡之间。拿到预售证的2个别墅项目分别是茶园的中交漫山和巴滨路的珠江城，户型面积为113㎡-170㎡。

从可售住宅房源来看，截至5月19日，南区一共有345套房源可售，其中，华南城·巴南华府有212套房源可售。值得一提的是，保利堂悦虽然有92套房源可售，但大多是预定状态。除此外，南区拿到预售证的其他项目可售住宅并不多，如果是刚需购房者，可以着重关注华南城·巴南华府的开盘情况。

预售项目需要持续关注，与此同时，购房者在选择项目时，也需要与同类型在售项目做对比。据重庆链家网的在售信息显示，截至5月19日，南区在售住宅有18个，别墅项目有10个，洋房、高层一共只有8个，房源不多，且多为洋房或是南滨路上的观江大平层。

【西区】

本周（5.14-5.18）西区取得预售证的项目只有4个，其中还有融创白象街的商铺，也就是说，住宅项目拿到预售证的只有3个。

本周拿到预售证的西区住宅项目都是高层，沙坪坝西永有2个项目，分别是渝开发·格莱美城和国盛·园墅，户型面积在51㎡-90㎡之间，渝开发·格莱美城可售房源有263套，想在大学城置业的购房者可以着重关注此项目。二郎的望山国际也是高层，户型面积为60㎡-76㎡，可售房源比较多，有433套。

在以上项目中，如果没有看到心仪的楼盘，可以看看西区的其他在售项目。据重庆链家网的在售信息显示，截至5月19日，西区在售住宅有20个项目，洋房、高层项目有15个，别墅项目5个。

从整体来看，本周拿到预售证的项目不多，可售房源一共有1590套，且以改善洋房和别墅为主，因此，改善类购房者的选择区域、楼盘相对而言比较多。对于刚需购房者来说，可以重点关注南区和西区，尤其是西区，本周拿到预售证的住宅项目都是高层，而且可售房源一共有697套，比北区、南区的房源都多，选择空间较大，而且价格比北区也更亲民。

注：

①以上信息更新时间为2018年5月19日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。

②文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。