宝嘉花与山
2018-07-26
随着生活水平的提高，人们对居住环境的需求不再是“一个睡觉的地方”，环境优美的园林风光,自然和谐的绿色生活成为很多购房者的偏爱。
当一走进宝嘉花与山，就可以感受到其为业主打造的尊贵皇家园林可谓是“别有用心”。
宝嘉花与山占地255亩，总建筑面积43万方，是一个以别墅和高层为主的高端法式综合住区；是宝嘉地产继宝嘉江枫美岸后在沙坪坝区又一力作。
一直以来很多购房者在置业时都有一个误区，认为生态环境好的楼盘必然远离城市中心。而宝嘉花与山所在的重庆大学城，是当之无愧的发展新区。
重庆市目前根据“一城五片、多中心”的城市空间结构，正在有序拓展城市空间，高质量地建设城市新区，同步完善各项城市功能，吸引人口集聚，实现城市运行成本优化。以新区拓展带动旧城更新，旧城以改善为主，避免大拆大建，改变旧城不合理的用地布局，优化城市功能，降低旧城密度，改善旧城人居环境。
西部新城作为主城六大城市副中心之一，是重庆市“特大城市空间拓展战略”的重要载体，主要由五大片区组成：即西永微电园（西永综合保税区）、铁路物流园、台资信息产业园和西部新城城市中心区、重庆大学城。随着主城西进步伐加快，到2015年，西部新城常住人口将突破60万，大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。
值得一提的是，这里有重庆大学、三军医大、解放军后勤工程学院、重庆师范大学、四川美术学院、重庆医科大学等15所高校，以及重庆一中、重庆八中、人民小学、大学城第二小学校、大学城第一中学、陈家桥中学、陈家桥小学、青木关中学等10所中小学。
截止到2017年，在校师生人数已达到30万人，社会人口35万人。目前，重庆大学城已基本成型并初具规模，成为全国大学城中入驻学校最多、入住师生最多、结构布局合理、功能配备较齐全、手续办理规范齐备的一座新型大学城。
而双碑大桥双碑隧道的通车以来，主城区与西部新城更加紧密相连，让大学城进一步融入重庆主城，同时带动大学城周边地区的进一步发展。实际上，大学城正日趋成为整个重庆乃至西南地区最宜居的区域，其正在朝着大学之城、商业之城、文化之城、休闲宜居之城、高科技产业之城的目标有序推进。
宝嘉花与山项目位于大学城重庆大学以西，背靠缙云山脉，紧临重大家属区，自然资源丰富，人文居住成熟。项目占据大学城交通要道，轻轨，公交到达于此，20分钟通达主城。
同时，也规划有“一横五纵”的立体交通网络。地铁1号线起于朝天门，一期止于尖顶坡，全长36.08公里，规划中的轻轨7号线上接北碚下连西彭。同时还临近三条高速路，成渝高速和渝隧高速，319国道。
待整个立体交通网络建成后，不仅能够为西部新城交通出行提供了便捷服务，也将大大缩短主城与西部新城之间的空间距离，西部新城作为主城重要的城市副中心的区位优势将日趋凸显。
除了轨道交通和道路交通外，大学城区内已开通约十余路的专线交通：重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(888路)。
虽说大学城片区公交线路发达，不过宝嘉花与山的公交配套尚不完善。据记者了解，通过该楼盘的公交车仅有449（金科廊桥水乡-轨道尖顶坡站）一班，对于主城区上班的无车业主不太方便。
宝嘉花与山项目是集高端住宅、公寓、风情购物街为一体的大型综合住区。其实在当前的重庆楼市中，最不缺的就是商业地产，而在大学城区域，商业地产更丰富。
宝嘉花与山自身的配套3万方法式风情购物街，可足不出户，尽享生活便捷，逾万人的稳定客群，必将吸引众多商家进驻，势必为您的生活增添乐趣。
除此之外，两公里外就是以休闲娱乐餐饮为主的重大学院U街，左边800米即是金科重点打造的购物中心—廊桥天都，而另一侧则是龙湖在大学城的天街项目，目前已经开街。
值得一提的是项目的教育资源，项目规划2500平方米建名校幼稚园。此外宝嘉花与山位于大学城树人小学和重庆一中的学校片区内，业主子女可在此就读。
宝嘉花与山位于大学城西路 ，国家4A级景区缙云山下的低密度人文居住区，占地255亩，总建筑面积43万方，项目是集高层、别墅、风情购物街为一体的大型综合住区。
项目采用法式新古典建筑风格，造型上多用的直线对称设计，错落有致的坡屋顶设计，结合疏朗俊逸的线条，在体现项目精致品质的同时，也使建筑更具有挺拔感。
同样是别墅，项目以“少建房子”，“多送地”的建造理念，建造出65%的联排端墅，实现花园面积的赠送。
同样是高层，为提高居住的空间，将原本30层的住宅，改为18-22层的住宅，降低住宅占地面积，提高绿化率，此外宝嘉花与山洋房还户户带院馆实现赠送，我们只为能给你一个更好的居所。
现目前项目仅有少量洋房在售，别墅高层全部售罄。洋房套内面积在62-82平方米不等，只看数字一定会觉得房子很小，但实得面积会在80-140平方米左右，价格也十分便宜，在90-120万元不等，因此购买洋房也是非常划算的选择。
丨户型介绍
A1户型
首先我们来看洋房一楼的套内62平方米的户型，虽说套内只有62㎡，但业主的实得面积会达到80㎡以上，因为一层洋房有底层花园的赠送，足不出户，就可以感受到五彩的花园生活。同时，在小区不到300米的地方就是国家4A级风景区缙云山。
此户型图我们可以看到这是一个两室两厅的户型，在进门处有一个入户花园的设计了，通过楼梯与客厅连通，这样的一个设计给人一种大气的感觉。
值得一提的是，洋房的一层都做了抬高了0.5米的设置，这样做是为了保持房屋干燥，更好地防潮。此外两个卧室的设计也与普通的二居室不同，由于相隔较远，私密性得以保证。
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