买房时,要考虑的因素很多,而地段无疑是众多因素中最重要的一点,决定房地产价值的因素,一是地段、二是地段、三还是地段。”可见地段对于房产选择的重要性。
买房看地段,那么如何挑选地段呢?
1、 看交通
现代生活节奏越来越快,我们的出行都必须和交通挂钩,因此交通应该是购房者选择地段的重要因素。建议购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度,尤其是在上班高峰期,需要实际感受一下当地的交通状况。
2、看配套
周围的配套设施直接影响了今后生活的便利指数和幸福指数。逛街购物,生活休闲是否便利等,住房者应该多看看住宅周边的现有配套设施。
3、看潜力
有些地段可能现在不值钱,但是未来的一个阶段内其价值就会凸显,买房不能只顾眼前的利益,还要考虑到房屋的未来价值空间。
目前市面上住宅很少,主要以改善型为主,但是一些公寓,都是位于比较好的地段,不是在轨道旁边,就是在商业中心周边,基础配套完备,交通便利的公寓值得你一看。