北京城建龙樾生态城
2018-07-26
叠拼别墅
项目动态
北京城建龙樾生态城后期将推出叠拼别墅套内面积约136-137㎡，高层套内面积与120-140㎡。
近日，重庆的“房市”可谓异常火爆，尤其是住宅市场，多盘出现开盘售罄一房难求的情况。今天就为大家推荐一个即将开盘有阔景阳台的项目，而且听说那里还提供集中供暖和制冷，连空调费都省了！
北京城建龙樾生态城是悦来生态城的滨江生态大盘。项目面朝嘉陵江，环绕10公里最美江湾，临江靠源，尚风尚水。北贴2300亩西部第一的中央公园，南临3300亩的园博园，聚集重庆最多的生态公园。
北京城建·龙樾生态城，位于悦来生态城高义口轻轨站旁，是由北京城建打造的滨江生态大盘。项目总占地336.4亩，建筑面积77万方，容积率仅1.53。项目涵盖了高层、洋房、别墅等产品，以自然性与生态性为设计原则，以北斗七星之势进行布局打造。
【项目区位】
“一半山水一半城”，是悦来新城的真实写照，也是重庆的缩影，其面朝嘉陵江，背靠中央公园，坐拥山地、森林、水域等原生态丰富资源，且土地平整成片状，具有先天的开发优势。
悦来新城承载了首批国家绿色生态示范城区和首批国家海绵城市试点的工作任务。在这里，可再生能源、地源热泵、集中供热供冷等生态技术的运用，向人们展示出一座“会呼吸”的惬意城市。同时，悦来周围还有云计算中心、高新技术产业区、保税港区等智慧产业链。
这里重点说一下悦来生态城，这个被定为“重庆第一个海绵城市试点区”、“国家首批八大绿色生态示范城之一”的地方，以其得天独厚的自然生态景观受到了大批购房者的青睐，在这喧嚣的城市里能得此一片净土，对于购房者而言无疑是幸运的。
城市的发展应以科学发展观为指导，‘海绵城市’概念瞬间成为热搜词。所谓的‘海绵城市’，是指通过控制雨水径流，恢复原始的水文生态特征，使其地表径流尽可能达到开发前的自然状态，从而实现恢复水生态、改善水环境，提高水安全、复兴水文化的城市建设。‘海绵城市’概念的推行与创新、协调、绿色、开放、共享，不谋而合。
从国家关注城市环境发展，到生态城区建设上升为国家战略，从老百姓的殷切期盼，到党和政府的奋斗目标，生态城区，应运而生。
悦来生态城，作为重庆第一个海绵城市试点区，国家首批八大绿色生态示范城之一，比肩联合国五大宜居城市，是名副其实的全国规划典范，更有国际闻名大师彼得·卡尔索普主持担纲倡导“新城市主义”，打造理念超前重庆整体城市规划50年，这不仅仅是理念的植入，更是理念与实际打造相结合的产物。
【项目交通】
北京城建·龙樾生态城，位处国家开发新区-两江新区和自贸区重点发展段——悦来生态城，东临城市快速路金山大道，西临嘉陵江，南北分别毗邻礼嘉国际商贸中心和重庆国际博览中心，在城市东西发展的主轴线上，在享受嘉陵江风景之时，也拥有便利交通网络。
【轨道出行】
龙樾生态城紧靠6号线国博线高义口站，步行距离约600米。此外，距悦来换乘站之间仅有1站之隔，业主可快捷换乘6号线、10号线以及规划中的13号线等。
【道路出行】
本项目区域覆盖“横四纵三轻轨”（四横：同茂大道、国博大道、金兴大道、金渝大道；四纵：滨江大道、悦来大道、金山大道、金开大道）的复合交通网路通达全城。
【项目配套】
龙樾生态城紧临40万方悦来生态商业中心，同时坐拥600万方国际商业集群，毗邻国博会展中心、温德姆等7大星级酒店、华谊兄弟影视小镇等，业主可尽享便利的购物、娱乐、休闲等商圈繁华生活体验。
项目周边有重庆医科大学附属儿童医院、渝北区人民医院（预计今年投入使用）、重庆市人民医院、重庆医科大学附属第一医院（金山医院）、重庆附二院等多个医疗配套，保障业主生活无忧。
但不足的是，目前项目周边无名校，距离学校也较远，对于小孩正处上学适龄期的业主这可能是置业的决定性因素了。
值得一提的是，项目地处嘉陵江湾高地，揽十里江湾美景，形成1湾7公园生态格局，其中2大超级生态公园——3300亩园博园，2300亩中央公园；5大生态主题公园——滨江白鹭公园、张家溪湿地公园、会展公园、桥湾公园、新春公园，成为高涵氧绿色生态社区。
悦来态城是重庆首例使用集中供能的区域，北京城建·龙樾生态城小区里的户型都不会设置空调机位，也不会使用空调。具体怎么做是个科技问题，大概意思是采取地源热泵、江水源热泵、污水源热泵三联供的方式实现夏季制冷冬季供暖。这样做小区里或者外面不会出现热岛效应，夏季不会被各种空调吹着难受。
由中国节能环保集团公司倾力打造，利用江水温差集中供能，冬暖夏凉，一年两季供冷供热，实现冬夏两季18-26℃ 室温自助调节的居住舒适环境。不仅利于孩子和老人的居住空间的舒适度，更是低碳环保的新型供能方式。当天，记者也咨询了一下供能系统的费用，每月大概是需要花700多元。
【项目介绍】
龙樾生态城所在的生态城板块，嘉陵江蜿蜒2.6公里，项目周边被新春公园、桥湾公园、白鹭公园等三大醉美公园簇拥，与中央公园、张家溪湿地公园、会展公园等组成一湾七园的生态格局，造就了一个高涵养绿色生态社区。
北京城建·龙樾生态城即将推出2号楼、4号楼，总层高17-19楼，套内面积88-128㎡，预计套内15000元/㎡起。
户型介绍：
这是一个三室两厅双卫的一个户型，套内面积88㎡，建面108㎡，布局方正无面积浪费，各个角落兼得利用，户型的亮点是拥有大纵深的客厅，高达7.6米，6.6米大阳台与客厅相接，同时联通客厅旁的卧室，这样设计卧室隐秘性欠妥。
值得一提的是，主卧单独设置了衣帽间和卫浴，极尽舒适。同时还配备了3.3米宽的大飘窗，可安喜好改造成梳妆台或工作台。
从户型图我们可以看到，这是一个四室两厅双卫的户型，套内107㎡，建面134㎡，公摊面积足足27㎡，套内预售价格1.5万/㎡左右，后期作为二手房来卖会比较划算。整体户型较为方正，6.6米面宽大阳台，阔景舒适，用自然入室。
但两厅设计不同与往，饭厅面积过大足足有23㎡，而客厅面积不足13㎡，开间纵深都不够大气，其次主卧将近有20㎡且户型太过方正，造成一定面积浪费。另三个卧室大小适中，改造成书房或儿童房也是十分合理的。
这是一个四室两厅双卫的一个户型，套内面积128㎡，建面156㎡，进门玄关设计长3.6米，宽1.8米，尽显尊贵与奢华，再往里走来到客厅，约7.2米大横厅设计，气度非凡，延展会客居家境界，7.2米墅级大面宽景观阳台，视野更开阔，风光更壮丽。
主卧的卫浴与衣帽间相连，无单独进出口，这样设计不太合理。其余客房设计合理，面积在10㎡左右，且都独立开窗采光设计，带来全屋阳光体验。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
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