数据周报| 第70期 住宅成交价小幅上涨 除北区外,巴南沙区也很火

2020-04-07 张林材

快讯>>>

重庆规划和自然资源局:出台9条“干货”保障产业发展用地:全力保障产业发展用地、灵活确定产业项目供地方式、合理确定产业用地地价标准、鼓励工业用地提质增效、支持工业企业转型升级、减轻工业企业经济负担、支持企业土地抵押融资、支持工程建设项目方案优化调整、优化项目用地规划审批。


土地播报>>>

供应:上周供应2宗土地,可建体量48.58万㎡,起始楼面价5269元/㎡,其中南坪组团流拍地块降价670元/㎡重返土地市场;

成交:上周成交5宗土地,可建体量达61.41万㎡,成交楼面价5506元/㎡;

本周拟成交:拟成交1宗土地,位于龙兴板块,可建体量37.85万㎡,起始楼面价3370元/㎡;



一、上周人气新房

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多期房源在售,在售套内53-119㎡户型,套内均价约12500元/㎡。
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编辑

商品房市场—周度供求价


受月初调整及清明节假期影响,供销量小幅下滑,成交均价结构性下滑;



供应:供应量小幅回落,受月初调整及清明节假期影响,开发企业放缓供货速度;

成交:成交量回落,二环热点板块成交占主力,住宅带动;

价格:上周商品房市场受车库及商务物业成交影响,整体均价下滑明显。


商品房市场—区域供求价


供应方面,以两江新区及沙坪坝区放量为主,成交方面,两江新区、巴南区及沙区三足鼎立,渝中区受天空雲镜项目成交,价格领跑;



供应:上周以两江新区、沙区供应为主,主要以恒大轨道时代、华宇天宫花城、富力城和华宇城项目放量支撑供应;

成交:上周以两江新区、巴南区及沙区成交为主,主要来自华宇天宫花城、龙湖春江天镜、重庆融创文旅城等项目成交,支撑成交量;渝中区受天空雲镜项目成交,价格领跑。


住宅市场


上周住宅市场供应6.31万方,成交6.73万方,成交均价12636元/㎡,受北区及南岸区品质项目成交,拉高整体均价;



供应:上周商品住宅供应22.59万方;市场持续放量,供应量小幅回升,刚需产品加大供应量;

成交:上周商品住宅成交30.57万方,成交量回落,受清明节假期影响,二环成交为主力;

均价:上周成交均价12433元/㎡;受北区及核心区品质项目成交,拉高整体均价。


商务市场



供应:上周供应1.46万方,沙坪坝区华宇城公寓放量,支撑供应量;

成交:上周成交1.00万方;成交量下滑,持续低位运行,沙区、两江新区及渝北区公寓成交为主力;

均价:上周成交均价9362元/㎡;受富力城、恒大未来城等低价公寓成交,拉低整体均价。


商业市场



供应:上周供应0.12万方;沙坪坝区鸥鹏泊雅湾放量,支撑供应量;

成交:上周成交1.11万方;成交量小幅上涨,但持续低迷,富力城、保利堂悦街区商业成交为主力;

均价:上周成交均价13627元/㎡;受富力城项目商业成交影响,拉低整体均价;


注:本信息采集于2020年04月07日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准;文中数据来源于锐理数据;楼盘动态来源于项目开发商。楼盘图片均为效果图,所涉面积如无特殊说明均为套内面积;


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