南区预计51个项目开盘

2018-07-26 付英俊

进入7月，年已过半，重庆主城区新房市场依旧火热，开盘数量只增不减，又迎来开盘小高潮。巴南区30个项目，南岸区有10个项目，大渡口区11个项目；各大组团中，龙洲湾组团占主导，有15个项目，其次是茶园和李家沱组团，分别有9个项目。其中，位于巴南龙洲湾的中国电建洺悦城属于首开项目，值得期待。

南区预计51个项目开盘，同比上期有所增加，高层占48%，洋房占34%，别墅占18%。

【南岸区】

共有10个项目开盘，均为老盘加推型，高层、小高层、洋房、别墅均有分布，其中高层有5个，小高层有1个，洋房有4个，别墅有3个，区域内主要还是以高层为主，位于茶园组团的鸿笙苑高层，主力套内面积为58㎡-69㎡，是刚需小户型，比较适合刚需人群；千屿项目有小高层业态，保利堂悦项目是纯洋房，套内面积100㎡-111㎡，荣盛华府项目有洋房和别墅，均是大户型，比较适合改善型人群；南坪商圈的金辉城项目仅有别墅；位于二塘学府大道的保利观塘高层已经开盘，可售数量不多。南岸区预计开盘项目主要集中在茶园片区，高层、洋房均在售，如有刚需购房人群不妨把眼光投向茶园，鲁能领秀城、恒大滨河左岸、金科博翠园也均有大量的高层，适合刚需购房者。

【巴南区】

巴南区共有30个项目预计开盘，主要分布在李家沱、龙洲湾、鱼洞、鹿角组团，业态有高层、洋房、别墅，其中高层有17个，洋房16个，别墅8个，区域内主要以高层和洋房为主。

龙洲湾组团的高层项目较集中，高层预计开盘项目有京汉凤凰城、联发龙洲湾1号、和泓文华府、中国电建洺悦城和华宇龙州府，其中，位于汉海海洋公园旁的联发龙洲湾1号的高层主力套内面积67㎡-76㎡，京汉凤凰城的高层主力套内面积56㎡-105㎡；恒大新城项目有高层和洋房，套内65㎡-107㎡的户型，品牌房企；远洋高尔夫国际社区项目主打改善型，以别墅为主，碧桂园天麓仅有别墅业态；纯洋房业态的有阳光1000阿尔勒、协信敬澜山、新鸥鹏巴南教育城、新城金樾府、蓝光水岸公园5个项目。

【大渡口区】

大渡口区共有11个项目预计开盘，分布在跳蹬、钓鱼嘴、大渡口老城、双山片区，主要以高层和洋房为主，高层有9个项目，洋房有3个项目，无别墅项目。融创春晖十里高层加推套内面积64㎡-84㎡的刚需户型；荣盛城项目加推套内面积85㎡-105㎡的小高层，位于2号线新山村站旁的华宇观澜华府加推70㎡-107㎡的高层。

大渡口区域主要是以新盘加推为主，中建御湖壹号、金地自在城、金科集美阳光、恒大麓山湖、金科博翠长江均为高层项目；洋房项目有朵力迎宾大道、联发西城首府。大渡口区以刚需高层为主，小户型居多，购房者不妨关注大渡口区7月的开盘动态。