渝北区区域楼市解读 一路向北 置业者的新机遇
2019-02-27
渝北区位于重庆主城东北部，属重庆主城区和两江新区产业核心区，热门渝北，名企云集，是重庆置业热门区域。
渝北区位于重庆主城东北部，属重庆主城区和两江新区产业核心区，随着一路向北的趋势，渝北经济社会持续快速发展，成为西部有名的宜居宜业之区。
图说：主城九区之 渝北区
1、立体交通
轻轨3号线、5号线、6号线、10号线、环线东北环已经开通，轻轨9号线也即将逐步开通。
江北国际机场完成第二跑道和T3航站楼建设，将扩建为重要的复合型枢纽机场；龙头寺火车站成为重要的铁路车站，寸滩集装箱码头助力水运发展，渝北是重庆乃至西部的水、陆、空、轨道立体交通枢纽。
图说：渝北区交通线路图
2. 区位条件好
渝北是重庆内陆开放高地主战场，是重庆主城北扩的主要拓展区，地势开阔，有发展空间。渝北享有西部大开发、国发3号文件、两江新区等优惠政策。
3. 项目投入数量多，开发商大量涌进
金开大道周边形成的住宅区，照母山周边的楼盘急剧增加。
4. 自然资源丰富，宜居条件全面
重庆中央公园、碧津公园、龙头寺公园、黄桷坪公园、大龙山公园等近100个大小公园星罗棋布，双龙湖、盘溪河等六湖七河点缀其间，形成以公园为大绿体、主干道为景观长廊、节点为精致园林的绿地系统。
根据渝北区《十三五规划》2016年-2020年，到2020年地区生产总值年均增速10%，常住人口城镇化率85%，市场主体数量达到20万，优质医疗、教育资源集聚，基本解决就医难、上学难问题。文化、卫生、体育、社保、住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，社会保障应保尽保。
1. 区域规划：一心六片
2. 交通规划
轨道交通：轨道交通3号线北段延伸线，轨道交通4号线、5号线、9号线、10号线和轨道环线。
3. 教育规划
未来五年，新建一批示范幼儿园，合理规划中小学布局，创建市级特色示范高中1-2所，建成在市有影响力的示范性学校5所，市、区级特色学校30所，引进国际学校1-2所。
1. 渝北区--照母山板块
照母山片区的生态环境优越性直线攀升，成为了“重庆向北”繁华城央中一块难得的沃土！良好的环境，加上舒适、健康、便捷的配套服务满足居住的需求，成为重庆生态住区。
2. 渝北区—礼嘉板块
礼嘉板块，自古是文脉兴盛之地，状元、富绅的故事层出不穷。如今，礼嘉拥有非常完备的大城配套格局，将是主城低密度生活区和商业娱乐中心，未来充满无限可能。
3. 渝北区—中央公园板块
拥有世界第三大城市中央公园的居住区—中央公园板块，近一两年迅速崛起，已成为主城社会关注度高、有开发潜力、品牌开发商竞相云集的热点区域，也获得了很多购房者的青睐。
4. 渝北区—悦来板块
悦来板块，由悦来生态城、悦来会展城、悦来智慧城三个部分组成，是新区两江新区重要的功能板块，以生态建设为特色的新兴区域，让悦来一跃成为八大绿色生态城市，重庆海绵试点城市，重庆新的宜居地。
5. 渝北区—空港板块
空港板块，依靠周边交通、商圈等生活配套设施的一并俱全，加之各类优质居住资源，已成为重庆渝北区具人文气息、具生活气息的城市商圈，成为购房者关注的地带。
1. 商业概况
渝北区基础设施齐全，商业配套众多，有金港国际、奥特莱斯、SM广场、新光天地、恒大中渝、源著天街、力帆红星、财富购物中心等。
嘉州新光天地
地址：重庆市渝北区龙溪街道嘉州路99号
简介：重庆新光天地是面积超过北京新光天地，聚集着国际品牌，进口货品占61％，集购物、休闲、娱乐、美食、商务为一身的高档综合体。
爱情海购物广场
地址：北部新区开大道和金州大道交汇处
简介：力帆红星爱情海购物广场60万方大型商业、商务建筑，商业业态布局独特，引进数百家国内外品牌商家，功能包括购物、美食、休闲、娱乐等多种业态为一体。
金港国际购物中心
地址：滨港路49号(江北机场对面)
简介：金港国际是两路地区打造的比较早的集休闲娱乐餐饮与一体的综合性商业街。
2. 区域交通
渝北是重庆坐拥水、陆、空、轨、铁立体交通的城区，根据重庆轨道官方网站发布《重庆市城市快速轨道交通第二轮建设规划（2012～2020年）》，在未来三年，渝北区将会坐拥7条轻轨。
3. 教育概况
渝北区教育资源优越，各级各类学校464所，其中普通中学43所、职业学校10所、小学86所、幼儿园324所、特殊教育学校1所。
4. 医疗设施
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本专题信息采集时间为2019年1月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中楼盘图片均为效果图。
关于区域攻略
本篇区域攻略由贝壳找房编辑团队实地踩盘完成，因时间、市场、政策等都会发生改变，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
关于文中图片
文中所涉图片均优链家网编辑团队、摄影师拍摄完成。
数据来源
除文中申明外，区域的基本楼盘数据来自于贝壳找房，距离由百度地图所得，轨道交通来源于重庆市轨道交通官网。
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