沙坪坝区购房攻略

2019-02-27 付英俊
沙坪坝区购房攻略

沙坪坝区位于重庆市主城区西部,是红岩精神的重要发源地,是重庆市科教文化区。

沙坪坝区位于重庆市主城区西部,东与江北区、渝北区隔嘉陵江相望,东南与渝中区相接,南接九龙坡区,西依缙云山与璧山县,北与北碚区相连。融巴渝文化、沙磁文化、抗战文化、红岩文化于一炉,是红岩精神的重要发源地;是重庆市科教文化区,重庆大学城位于沙坪坝区西部。

图说:主城九区之--沙坪坝区

沙坪坝区有三大优势:口岸、科教文卫、高新技术及人才。


1. 开放高地凸现口岸经济特色

“口岸”功能是沙坪坝区近些年新显现出来的优势,即以铁路口岸为主的西部现代物流园和西永综合保税区。“渝新欧”国际贸易大通道的起点,重庆铁路口岸所在地,铁路保税物流中心,西部现代物流园区已成为重庆内陆开放高地的重要平台之一。


2. 科教文卫资源凸现新兴现代服务业特色

“科教文卫”功能,沙坪坝区的科教文卫资源丰富,在突出分功能区域发展产业中,这一经济板块是以大学城为核心、多点互动,即大学城为主的教育和科技,沙磁片区的文化、凤天片区的医疗卫生。


3. 五园联动凸现高新技术产业特色

“高新技术产业”功能主要在都市功能拓展区内展现,井口、西永微电园、台资园、中德产业园、青凤工业园为主五园联动。这一板块正在按高新技术产业集群基地和高技术产品集群发展。

1. 一中心两基地

以大学城为核心,以西永微电园、大学城科技产业园为产业发展空间,依托自贸区、综保区政策优势,加速重庆科技创新城建设,全力服务驻区高校发展,务实有效推进校地合作,建立高校与中小学、重点产业发展等联动机制。


2. 打造新兴高铁经济区

立足“站城一体化”,围绕成渝客专沙坪坝站加快建设龙湖金沙天街,推进三峡广场商圈扩容提质,打造滨江产城融合示范区,建设沙滨路商贸产业带,加快沙磁文化产业园发展,推进特钢创意科技公园等项目建设。

1. 三峡广场板块

扩容扩大三峡广场商圈的面积、设施、商家和经营规模,增强文化、休闲、商务、金融等现代服务业。而提质就是再造商圈功能,加强商业商务、文化休闲、电子商务、现代服务业等多业态的共同发展。


2. 沙磁文化产业园板块

依托磁器口古镇等既有资源,沙坪坝正在着力打造“沙磁文化产业园”。将以磁器口为核心将打造沙磁文化产业园,这里将建设成集红岩文化、巴渝文化、抗战文化、沙磁文化于一体的旅游新片区,使磁器口古镇成为领略多元文化的文化休闲之地。



3. 西永-大学城板块

西永的产业,大学城的教育和商业,两者有机结合再加上品牌房企的入住,让西永大学城板块成为沙坪坝热点区域。大学城拥有重庆优质的教育资源,西永第一个设在内陆的综合保税区,是“渝新欧”国际货运线路的起点,是“一带一路”国家战略的重要节点。



4. 井双片区

井双片区东邻嘉陵江、西至四山管制边界、南起磁器口古镇、北抵沙坪坝区界,规划面积约20平方公里,将对该片区规划进一步深化研究,开展井双片区规划优化工作,改变城市风貌,完善城市功能,提升城市空间品质。

1、区域交通

沙坪坝区是西南地区人流、物流、信息流重要集散地。也是重庆主城区和渝东北、渝东南地区通往渝西地区的重要通道所在地;形成了铁路、水运、高速公路、城市快速干道、国省干线、城市轨道等路网体系。


图说:沙坪坝区交通线路图


2、教育概况

 沙区教育人口约占全区总人口的1/3,全区现有幼儿园235所,小学61所,初中15所,九年一贯制学校3所,高完中9所,中等职业学校8所,教师进修学院1所,驻区高等院校16所。(资料来源于沙坪坝区政府门户网)


<重庆市树人小学>

学校地址:重庆市沙坪坝区小龙坎新街46号

学校简介:重庆市树人小学为重庆市历史名校,创办于1938年,重庆市示范小学。


<重庆市第一中学>

学校地址:重庆市沙坪坝区沙南街2号

学校简介:重庆市第一中学校建校于1931年,是重庆市教委首批重点中学,培养高素质高能力的人才。


3、商业概况


<三峡广场>

三峡广场聚集众多的商业品牌,有太平洋百货、新世纪百货、金鹰女人街、明日百货、王府井百货等大型百货商场。


<大学城>

熙街集购物、休闲、餐娱、娱乐、观光、商务、服务、社交于一体的综合性区域商业;富力城中央商业,龙湖U城天街等品牌房企驻入。


< 磁器口>

磁器口为沙磁文化的发源地,地处文化氛围、文化气息的沙坪坝区,仅高校学生便是磁器口旅游业的一个潜力极大的市场,古镇旅游有很好的市场区位。


4、医疗设施


<重庆新桥医院>

医院地址:重庆市沙坪坝区新桥正街桥医院

医院简介:三级甲等医院,技术力量雄厚、设备先进,集医疗、教学、科研、预防保健等于一体的大型综合性现代化教学医院。


<重庆市肿瘤医院>

医院地址:重庆市沙坪坝区汉渝路181号(石门大桥旁)

医院简介:集医疗、教学、科研、预防为一体的国家三级甲等肿瘤医院。


<重庆西南医院>

医院地址:重庆市沙坪坝区高滩岩正街30号

医院简介:集医、教、研于一体的大型综合性现代化“三级甲等”医院。


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数据来源

除文中申明外,区域的基本楼盘数据来自于贝壳找房,距离由百度地图所得,轨道交通来源于重庆市轨道交通官网。


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