弹子石商圈导购

2018-08-08 付英俊
弹子石商圈导购

弹子石商圈,重庆CBD组成之一,南岸区核心区域,集商务总部、会展旅游、时尚购物、娱乐休闲于一体的城市综合服务区。


弹子石位于长江南岸,处于南岸区的北端,南起南滨路,北至洋人街、黄桷湾、鸡冠石、白沙沱,西至南岸大石坝,与渝中区朝天门和江北区江北嘴隔江而望。从2013年起,弹子石商圈着力推进产业集聚升级和城市扩容提质,商圈共11平方公里,涵盖了弹子石街道、涂山镇、鸡冠石镇的大部分区域。

图说:南岸区弹子石CBD范围


商圈定位:功能配套区向中央商务核心区转变


弹子石商圈,重庆老牌CBD之一。2003年7月,重庆市政府正式提出打造重庆中央商务区的战略构想。弹子石CBD作为三大组成部分之一,同年在重庆市政府挂牌成立。

资料来源:《重庆市中央商务区总体规划》


成立之初,弹子石CBD定位为功能配套区,区域规划主要以配套住宅为主,商业发展速度相对江北嘴和解放碑较慢。2013年11月,在重庆市政府提出全力加速重庆中央商务区建设的规划下,弹子石CBD被重新定位为中央商务核心区,拥有了和解放碑、江北嘴比肩发展的格局。同时,弹子石中央商务区面积由1.5平方公里扩展到3平方公里。

资料来源:《重庆市人民政府关于加快中央商务区建设的意见》


目前,弹子石CBD汇集国内外各类大型集团、企业总部,辅以商业、文化娱乐、酒店、高尚住宅、法律、咨询、信息等高端服务,商业体量迅速扩大。

图说:重庆市中央商务区规划


1.交通配套

由于近年来弹子石区域的跨江大桥和隧道相继通车,该区域现在无缝接驳江北区观音桥、渝中区解放碑、南岸区南坪、重庆火车北站、江北机场等核心区域,出行更加交通便利。

“五桥”指:大佛寺大桥、千厮门大桥、东水门大桥、朝天门大桥、寸滩大桥

“双轨”指:轨道环线弹子石路站在建、轻轨11号线尚未开建

“四干道”指:腾龙大道、渝航大道、南滨路、内环快速路

"两隧道"指:南山隧道、慈母山隧道

图说:南岸区弹子石商圈交通线路图


2.商业配套

弹子石商圈近年来发展快速,除了很多大型商业体即将建成投入使用外,像弹子石老街、龙门浩传统风貌街等文化商业聚集区也在快速建设中,未来可满足周边人群购物、休闲的生活要求。


弹子石长嘉汇购物公园

地址:重庆市南岸区南滨路

2016年正式开街运营,该商业体包含了休闲旅游、时尚零售品牌、各国美食文化创意体验项目。同时,这里可以观赏长江与嘉临江交汇,是集旅游、休闲、购物于一体的都市文化旅游综合体。


中核·紫金一品

地址:重庆市南岸区学苑路

集快消品、珠宝首饰、美妆、儿童天地、家居购物、主题餐饮、影院等商业为一体的休闲购物中心。预计2019年投入使用。


泽科弹子石中心

地址:重庆市南岸区群慧路

是一个以“家庭”和“运动”为主题的商业综合体,已签约家乐福、UME国际影城、国美电器、MJSTYLE、素型生活馆、阿迪达斯等商家。


华润.凯旋天地

地址:重庆市南岸区腾龙大道

以家庭消费为核心的商业综合体,主打餐饮、儿童服务、娱乐、购物、健身的购物中心。


长嘉汇弹子石老街

地址:重庆市南岸区泰昌路

以突出重庆老城历史为主的商业旅游区,集旅游与购物于一体。此外,突出重庆抗战文化的法国水师兵营、慈云寺、米市街、龙门浩传统风貌街等商业旅游区也在开发中。


富力现代广场

地址:重庆市南岸区弹子石新街

是集住宅、商业、幼儿园为一体的综合性项目,能够满足周边人群消费。


弹子石CBD总部经济区

地址:重庆市南岸区南滨路

属于区域性总部集聚地,包含中讯时代、重庆能源大厦、出版大厦、雷士大厦等,主要为企业提供贸易、商务、办公等服务。


3、医疗资源

南岸区只有两所三甲医院,分别是重庆市第五人民医院和武警重庆市总队医院,弹子石商圈距离这两所医院都较近,分别只有2.5公里和1.7公里,就医比较方便。

重庆市第五人民医院

医院性质:公立/综合医院

医院等级:三级甲等

联系地址:重庆市南岸区仁济路24号(五院车站)

武警重庆市总队医院

医院性质:公立/综合医院

医院等级:三级甲等

联系地址:重庆市南岸区弹子石卫国路90号


4、教育资源

弹子石商圈教育资源相对丰富,包括重庆市11中,重庆市弹子石中学,重庆市弹子石小学等,覆盖了从小学到高中各个学龄阶段的教育,能够满足孩子的上学需求。


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总结:

综合弹子石商圈目前的交通、医疗、教育、商业来看,该板块的配套已日趋成熟;结合弹子石商圈中央商务区的定位、规划,以及即将开通运行的轨道环线,该区域具备较大的发展潜力。不过,由于该板块区域较大,商业体也显得比较分散,形成组团效应仍需要一段时间。总体而言,该板块有优势,也有劣势,未来到底发展得如何,拭目以待。


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