盘龙金茂悦
2018-08-16
大约两年前，朋友陈同学告诉我她买新房了，在金茂悦，让我去她的新房玩。谁知，第二天当我驾车到金茂悦的时候，感觉不大对头，给她打电话，才知原来她在盘龙的金茂悦，而非渝北金茂悦。于是，我对这个盘印象极其深刻。
2年后，我再次来到这个楼盘。变化之大，有点让我惊呆。
【配套】
一到目的地，才发现这边商业氛围竟然如此成熟了。
财信时光城、鲁能九龙花园、奥园盘龙一号、万科西城公园里、联发欣悦、中粮鸿云，并且这些几乎都是这几年新开发的楼盘，品质都有一定的提升。这一片区可谓真真的盘龙新城。
而这里的新城，并没有出现其他新区的一片荒芜。确实，在政府的大力推进下，如今的盘龙新城已然发生翻天覆地的变化，初显独立商圈风貌。
据了解，项目位居杨家坪商圈、大坪商圈、巴国城商圈中心位置，是九龙坡区第一个中央生活居住区、第二商贸增长极以及杨家坪商圈扩容的第一站。良好地理位置，在规划的60万方大型商业综合体之下，自然很容易盘活。
购物有皇庭珠宝城、盘龙奥园广场、待开业的财信时光里商业；餐饮的话，有渣渣火锅、渝宗火锅、小珺肝串串香、老街坊豆花等；更有亲子教育、健身娱乐等多元商业业态。比如鲨鱼健身、海派健身、希望美术教育等，还有银行、药店、母婴店、绿岛菜市场、永辉超市等。周边居民的吃、喝、玩、乐、购在这里都能得到了一站式解决。
即便是要求还要再高一点，十几分钟就可到达周边的杨家坪商圈、大坪商圈、巴国城商圈。
【项目情况】
正是因为已经有了浓厚的商业氛围。交通、生活、配套等便利性让这里的二手房相当抢手，清水二手房售价都达到了建面14000元／平。
然而，对大部分购房者来说，愈加注重对生活的体验。
“不论是从户型结构、家居系统还是环境规划，金茂悦都尽力做好每一个细节，保证业主在居住时能够享受健康舒适的生活。”这句话是从朋友陈同学口中所说的居住感受，翻译出来的软文。以前从来不交物管费的陈同学，现在竟然还提前预缴物管费。
这里的物业是金茂自己的公司。前来踩盘这天，正处于球赛期间。地产和物业公司组织了活动，既可看球赛，也可喝啤酒撸串，还可竞猜大奖。据说平时还有包粽子、猜灯谜等活动。
为了社区的安全，物业的工作人员几乎每天都要巡视楼栋，不放过每一个细节。当然，遇到你东西拿多了还会帮你提上楼。而这仅仅是在一个刚需高层楼盘。
当我来的时候，也体验到了贴心的服务。在门禁进门的时候，保安还贴心的问我知道朋友那栋楼怎么去不？还准备带我过去。对同样是居住在刚需高层楼盘的我来说，确实遭受了打击，自家小区连帮你开个门都要被白眼。
不仅如此，小区里面的绿化也挺不错的。虽然比不上那些高端项目，但对于刚需的定位来说，可以打100分的。
【在售项目】
周边商业浓厚、物业管理好，这是我对这个小区的印象。
现在干货来了。
住宅项目早已清盘，如果要购买，也只有看二手房了。目前这里在售的是一些公寓项目和一些商铺。
公寓在卖的是5.1米层高的精装百变LOFT。值得一提的是，层高约5.1米的loft产品现在少见。区别与住宅的单一居住功能，与商铺的经营属性，loft公寓既具备国家政府鼓励的长租公寓功能，也具备空中商铺，作酒店、小型办公的功能。
以A户型为例，该公寓户型方正，5.1米挑高空间，能延伸空间，具备更高空间使用率。餐厅、客厅、飘窗一气贯通，视野开阔，通风效果良好，能保证舒适度。
开放式厨房令空间通透性更强，二层为卧室休息区，近10㎡主卧带近6㎡衣帽间，满足生活品质和休闲情趣。
据相关统计，盘龙新城现有居民约4-5万人，随着金茂悦及周边楼盘入住率的不断提升，在未来5年之内预计新增居民6-7万人，届时预计有近10万稳定居民，为盘龙商圈未来发展储备大量消费群体，消费潜力巨大。
金茂悦有近5万方的社区商业，目前正发售二楼临街醇熟现铺，建筑面积约60至200㎡，层高约5.1米，空间使用更为轩阔，满足商家多种经营需求。同时，还配有4部垂直电梯和宽约3-5米的舒适廊道，能为客户提供优质的消费体验。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2018年8月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。