说起商圈，重庆人民对它的喜爱完全不亚于对火锅的喜爱。
根据重庆市市商委数据显示，2017年全市社零总额8068亿元，同比增长11%，其中，五大商圈社零总额占比三分之一，相当于重庆人有三分之一的消费都集中于此。
另外，据《重庆商圈发展报告》数据显示，五大商圈每天人流量超过120万人，年客流量超过4.38亿人。算下来，重庆人每周至少会逛一次五大商圈，商圈人流量相当稳定，其中，杨家坪商圈的客流量位居全市核心商圈第三。今天小编要介绍的中迪广场，恰好位于杨家坪商圈核心地段。
中迪广场
2018-08-21
【项目区位】
中迪广场位于杨家坪商圈主干路口、商圈环岛、铁马厂、九龙半岛主干线交汇处，拥有双轨三桥、主干道坏绕，还拥有5286个车位，购物者无论是通过公共交通还是驾车到达此处都比较方便。
中迪广场区位图
【项目背景】
2014年1月，九龙坡区出台《杨家坪商圈板块改造提升实施方案》，确定了以面积扩容、商业提质、功能提升为核心的方针。自此，杨家坪商圈开启了“北进南拓”的升级改造之路。
目前，华润万象城，保利时代广场让杨家坪商圈完成了北进之路，接下来，向南则是扩容的主攻方向。从地理位置看，中迪广场紧邻杨家坪环道，是杨家坪的南门户，其项目规模和定位无疑是南拓的新引擎。
中迪广场区位图
【项目规模】
中迪广场总建筑面积80万平方米，规划建设由35万平方米的商务集群和20万平方米的时尚中心组成。
35万平方米商务集群主要打造一站式商务平台：
包括2栋258米高的超高层双塔地标；
3栋150米高的高层商务楼宇；
1栋100米高的五星级酒店。
20万平方米时尚中心主要以体验式购物业态为主：
包含新零售、美食、儿童娱乐、生鲜、影音视听、潮牌服装等。
中迪广场项目效果图
【产品】
商务集群：
258米地标双塔：重庆主城新地标，城市封面建筑，又一网红旅游景点；
LOFT公寓和SOHO公寓：聚集商圈周边商务人士、高承租消费人群，聚合人流；
五星级商务酒店：填补杨家坪商圈高档酒店空白，为九龙坡区商务旅居、行业交流、大型宴会提供选择，吸引新客流人群。
时尚中心：
欧洲城：集合国际名品、潮流前线、运动健康、儿童天地、电竞游玩、光影世界、全球美食、文创娱乐八大特色体验业态，能够吸引年轻消费者前往。
中迪广场效果图
【定位及特点】
针对人群：年轻、中产消费群体
近两年，重庆时代天街“餐饮+体验式”的体验购物中心备受重庆年轻消费群体和中产消费群体的喜欢。杨家坪商圈虽属于重庆五大核心商圈之一，但在体验消费上尚属空白，中迪广场突出“新零售+体验业态”的模式刚好填补了该空白，有足够的吸引力。
发展方向：体验式购物中心
从特点上看，中迪广场与时代天街都突出体验购物。不过，双方的突出点还是有所不同的。中迪广场重点在新零售和体验中心，商铺突出重庆或杨家坪首店，体验上定期举办艺术展、艺术家沙龙、时尚秀，满足消费者精神层面的消费需求，能够稳定客流。
中迪广场项目沙盘
【项目亮点】
1. 商圈核心地带，人流量大
位于杨家坪商圈主干路口、商圈环岛、铁马厂、九龙半岛主干线交汇处，人流量大。
2. 交通便利、留得住人
2号线轻轨杨家坪站/5A支线杨家坪站口（规划中）；
鹅公岩大桥、李家沱大桥、黄桷坪大桥（规划中）；
5286个车位，让有车一族停得住、留得下。
3.周边道路升级，交通顺畅
杨九路拓宽，双向四车道拓宽为双向五车道；
大件路拓宽，双向两车道拓宽为双向四车道；
杨九路分流道，双向四车道；
杨九一支路，双向五车道
杨九二支路，双向两车道
4. 自带客群
商务集群、时尚中心及停车位带来的客群足够稳定。
5. 人性化设计
室内步行街采用六大人性化设计，包括电梯、中庭、采光、中央空调、铺面设计、循环动线等，都进行了优化，让消费者的体验更好；
6. 小面积、不限购、不限制贷款购房次数
商铺20平米起，大部分商铺配置烟道。
【在售动态】
据贝壳找房数据显示，截止2018年8月21日，中迪广场在售商铺，商铺面积59-189㎡，总价262万-1268万。
1F商铺：1-43，59.26㎡，总价263万；
吊1层商铺：吊1-48，189.19㎡，总价1268万；
吊1-17，144.28㎡，总价1087万；
吊2层商铺：吊2-21，93.55㎡，总价261万️。
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注：本信息采集于2018年8月21日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积；所涉距离均为百度地图测量所得。
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