摘要>>>
2019年6月26日,光明以总价6.15亿元,楼面价6257元/㎡拿下空港地块;
2019年5月16日,空港工业园地块,被旭辉+金科联合拿下,成交总价7.4亿元,楼面价5500元/㎡。
本次出让的空港地块是该区域在2019年出让的第5宗土地,地块比较邻近的项目有金科禹洲府、中国摩、首钢铂鹭风华等,区域内建设氛围比较浓厚。
2019年6月26日,光明以总价6.15亿元,楼面价6257元/㎡拿下空港地块;
2019年5月16日,空港工业园地块,被旭辉+金科联合拿下,成交总价7.4亿元,楼面价5500元/㎡。
本次出让的空港地块是该区域在2019年出让的第5宗土地,地块比较邻近的项目有金科禹洲府、中国摩、首钢铂鹭风华等,区域内建设氛围比较浓厚。
时隔一个月,空港板块再次出让住宅用地,这个区域为何如此受开发商青睐?
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城市向北仍是主流
城市一路北进的脚步并未止步,空港国际新城作为城市向北一块重要的板块,是未来北区规划的重点之一,也承载着北区的经济发展和彰显着重要的区域价值。
2010年空港国际新城发展初期,仅有2个楼盘在售,到2019年,空港新城已经聚集了金科、桥达、美的、旭辉、禹州、首钢、招商、蓝光、光明等品牌房企相继加入,大盘造城,容量上涨,区域认可度加大,带动片区发展。
区域解读--“三看”
从规划来看,空港是基本具备宜居条件的。空港新城位于“重庆临空经济示范区”,是政府今年来的重点打造对象。发展至今已然成为推动地区经济发展的重要区域之一,并享有在交通、商业等配套上的优质资源。
轨道3号线北段延伸线、T3航站楼开通;
多条公交线路运行,空港的公共交通已经基本成型;
此外,空港新城再建4条道路,分别是悦港北路、公园东路北拓段、悦港南路、悦港北一横线,自驾出行很便利。
再看环境,相比老城区的拥挤和空气污染,空港作为新区,环境相对更舒适。
空港新城内的鹿山公园、仙桃公园和体育公园(在建),已建成的3个公园(重庆中央公园、观音公园、沐仙湖湿地公园),以及筹建中的2个公园,“十三五”期间,空港新城将建8大公园体系,人均绿地面积超过30m²。
区域在售
据贝壳找房显示,空港新城共有29个物业类型在售,住宅有14个,3个别墅,9个商业和3个公寓类项目有房源在售中,从产品方面来看,区域目前仍以高层为主,不过随着供应地块容积率的逐渐降低,未来产品或将趋改善化。
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注:本信息采集于2019年6月27日,实际信息可能有变动,请以现场实际信息为准;文中未进行特殊说明的均为套内面积,文中楼盘图片均为效果图,文中规划来自《渝北区十三五规划2016-2020年》。
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