挑房看什么?周边环境、沙盘规划还是样板间?有些购房者认为有样板间了户型图就不用认真看!其实户型图就像一张藏宝图,这中间藏着大秘密,会看会选才能不踩雷!
- 不起眼的符号坐标
购房时你是否注意过方位坐标?通常在户型图上不起眼的位置,这个觉得了户型朝向呢。正如上图所示,结合户型所在区域分布能够判断出房屋的方位朝向,应该尽量避开西晒或无采光的房源。看户型图时,一定不能忽视注解户型图上那些不显眼位置的任何小字和注解!这些往往是至关重要的因素。
- 看户型结构图
通常我们看的户型图叫装修示意图,在户型图一角会有结构图;更加直观地看到户型结构以及空间布局等。购买需要改建的房源,比如市面流行的2室改3室,1室改2室等;应该看清楚结构图,布局好改造的空间,是否需要重新砌墙等。还有大门打开方向也能看出来:通常来讲,大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
- 看线条
你是否有注意过户型图上会有一些粗黑的线条,黑体实心线条的部分是承重墙;有的时候,可能看到一个并不太好的户型,想要自己改造,应该看清是否会影响到承重墙;不要轻易听信他人说重新设计之类的话。
- 看标尺
户型图大多会把房间尺寸标注清楚,对于那些没有样板间的户型,购房者可以计算出每个功能区的面积,看是否满足自己的居住需求。
- 看楼层平面户型图
购房者在挑选房源时,有条件可以看一下整层的户型图;看清楚窗户外面是墙体、景观还是别人家的厨房规避一些不合理的户型。
学会这样看户型图了,在来看看下面这些优质低价好房源吧: