上周28盘取得预售证

2018-07-26 付英俊

根据重庆网上房地产官网显示，重庆2018年4月16日至4月22日，共有28个项目取得预售许可证，其中住宅项目25个，车库项目3个。

接下来，我们按区域划分来了解一下上周取得预售证的情况。

北区

上周（4.16-4.22）北区取得预售证的项目有12个，除了3个车库项目，其余都是住宅。

12个项目中，北碚蔡家有4个，渝北大竹林、礼嘉各2个，渝北回兴、木耳、悦来、照母山各1个，江北区没有新拿预售证的项目。

在已取得预售许可证的12个项目里，可售住宅并不多，一共只有364套住宅可售。其中，回兴的籣亭新都汇和蔡家的金科.美院可售住宅在100套以上，礼嘉的华侨城天澜美墅一期还有45套住宅可售，其余项目可售住宅都比较少。

取得预售证的12个项目中，华侨城天澜美墅、江山樾、金科九曲河、籣亭新都汇4个项目在取得预售证之后，已立即开盘。

以上项目中如果没有看到心仪的楼盘，还可以看看北区的在售项目。据重庆链家网的在售信息显示，截至4月24日，北区在售住宅有32个项目，其中别墅项目有20个，其余为高层、洋房。

恒大世纪城住宅待售

湖红路56号

套内 63.4-73㎡

重庆楼盘大型社区品牌房企多轨交汇地铁沿线

洋房在售项目动态

恒大世纪城洋房在售，套内约115-160㎡洋房底跃，建面约140.61㎡-183.90㎡，套内均价20000元/㎡。

金州商圈、轨道5号线项目配套

距离项目1公里内，有金州商圈在建；1.5公里内，有照母山森林公园，生态环境较好；距离5号线重光站1500米左右，出行便利；距离项目2公里内，有重庆市人民医院北部分院、金山医院，就医便利。

南区

上周（4.16-4.22）南区取得预售证的项目有13个，均为住宅项目，其中，巴南有8个项目取得预售证，仅龙洲湾就有5个，李家沱2个，南滨南1个；南岸茶园、融侨半岛和大渡口九宫庙、步行街，4个商圈各有1个项目取得预售证。

在已取得预售证的13个项目中，南区可售住宅相较于北区要多，共有888套，而且大部分可售房源都是巴南的。其中，龙洲湾的旭辉城三期有383套，南滨南的千江凌云-凌云峰有168套，李家沱的江南御府有163套。其他项目可售的房源也不多，像九宫庙的融创春晖十里-2号院和龙洲湾的锦绣南山D区已经没有房源可售。

预售项目需要持续关注，与此同时，购房者在选择项目时，也需要与同类型在售项目做对比。据重庆链家网的在售信息显示，截至4月24日，南区在售住宅有26个，别墅项目有14个，洋房、高层一共只有12个。