央行：近日，央行货币政策委员会召开了2019年第三季度（总第86次）例会。央行在本次例会中继续强调，稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速相匹配
土地供应：
上周供应2宗土地，其中1宗位于位于渝北农业园区板块，属于商务用地，可开发体量3.88万方，楼面价1864元/㎡；另一宗位于两江新区龙兴板块，同样属于商务用地，可建体量9.20万方，楼面价1654元/㎡；
土地成交：
上周暂无土地成交；
本周拟出让：
本周拟出让2宗地块，其中1宗位于新桥地块，可开发体量6.93万方，起拍楼面价6913元/㎡；1宗纯商业用地为万有安置房配套商业，可建体量2.23万方；
一、新房市场整体供求情况
月底房企集中放量，小长假成交低迷，非住宅产品价格上涨；
供应：上周供应75.09万方，月底房企集中放量，为国庆小长假备货，商务集中放量；
成交：上周成交52.01万方，国庆假期成交低迷，品牌项目支撑成交；
价格：上周成交均价11687元/㎡，假期无大规模促销活动，非住宅产品价格上涨。
二、周度供求价
上周商品房市场商务集中供应，成交低迷；
供应：上周各大房企为小长假做准备，积极放量，商务集中供应；
成交：上周成交低迷，品牌大盘项目支撑成交；
上周商品房两江新区供求领跑全城，沙坪坝区受低价项目成交影响，均价偏低。
供应：上周供应以两江新区为主，恒大御府、约克郡等品质项目支撑供应，其次为沙坪坝区；
成交：上周成交两江新区及巴南区持续领先，恒大御府、恒大新城等优质项目集中备案，带动区域整体成交；沙坪坝区整体均价较低，主要受金科天宸、融创滨江壹号等项目低价成交影响；
三、商品房市场
上周商品住宅品牌大盘集中放量，二环项目支撑成交，整体价格保持平稳。
供应：上周供应53.68万方，月底品牌大盘项目集中放量；
成交：上周成交42.51万方，假期成交低迷，二环大盘支撑成交；
均价：上周成交均价12795元/㎡，整体价格平稳，刚改、改善型产品带动价格小幅上涨。
上周商务市场典型项目集中放量，公寓主导成交；
供应：上周供应11.19万方，龙湖光年、金州苑等典型项目集中放量；
成交：上周成交1.37万方，二环公寓项目及产业办公产品支撑成交；
上周商业社区商业支撑供求，江山樾等优质项目商业集中备案，带动价格上涨。
供应：上周供应3.65万方，供应持续高位，社区商业支撑；
成交：上周成交1.41万方，二环项目社区商业主力成交；
四、上周项目TOP10
上周成交总金额TOP10中，排名前三的分别是恒大御府、保利爱尚里、印江州；上周建面均价万元下的项目有3个，分别是重庆融创文旅城、恒大新城、富力城，其余的楼盘建面均价都在万元上。
恒大御府：项目位于两江新区照母山板块，距离金州商圈约1.2公里，为改善型房源，成交总金额2.98亿元，排名居首。
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注：本信息采集于2019年10月08日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；数据来源于锐理数据；文中楼盘图片均为效果图，所涉面积如无特殊说明均为套内面积。
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