在重庆如何购买到一套好房?第一次购房的人一定会有各种疑惑?与其网上到处找攻略,不如看看这些要点!避开那些新手容易犯错的地方,更加顺利买到好房!
1、首付款比例
很多朋友对于买房子的首付款比例都不是很清楚,这和自己购买房子的具体情况有关系。一般而言,重庆对于首套住宅(即产权年限为50年),是30%的首付比例。不过像商业性质公寓(即产权年限为40年),通常首付比例在50%及以上。
2、定金、诚意金
我们在选房的时候会遇到交定金的情况,在买房的过程中,不管是交哪一笔费用,大家都要先搞清楚这笔费用的含义。例如定金、诚意金缴纳之前,一定要问清楚是否能退。
3、公积金贷款买房
目前重庆暂时只支持首套房公积金贷款,即没有贷款记录和购房记录;但并不是交了公积金就可以办理公积金贷款购买房屋的,购房者要搞清楚自己是否符合贷款条件。
4、学会正确提问
①、新手:房价多少?有折扣吗?这是大多数人会问的,
正确问法:备案价多少?均价多少?
②、新手:这个户型有多大?
正确问法:公摊面积有多少?得房率有多少?
③、新手:买房要先交定金?
正确问法:你们有预售许可证吗?
④、新手:我的贷款能审核下来吗?
正确问法:如果贷款没有审批过,定金能退吗?
总的来说,看房时候要多看多比较,涉及到签字交钱的时候一定结合自身,问清楚条件和后续问题,才能保障买的一套好房!学会这些了去看看以下这些品质楼盘吧!
点击下方楼盘咨询,即刻了解最·新房源、价格折扣、户型、楼层信息!