在重庆，“置业向北”的趋势非常明显，尤其是2010年两江新区成立后，无论是新房还是二手，北区的置业热度都一再提升，热门区域越来越多，先有观音桥、北滨路，后又照母山、江北嘴、嘉州、汽博中心，近来，礼嘉、悦来、、蔡家、鱼嘴、中央公园等也颇受瞩目。
6月北区楼市将会如何发展？供应量能否满足购房者的需求？刚需产品多还是改善多？看完6月北区预计开盘的项目，你将会找到答案。
6月，北区预计将有64个项目开盘，预计比5月开盘项目还要多。其中，高层项目44个，洋房项目29个，别墅项目25个，刚需和改善项目各占一半。
6月，北区预计开盘项目中渝北的项目一共有43个，占比达到67%。从区域来看，范围比较广，主要分布在中央公园、礼嘉、悦来、照母山、空港新城、龙兴等商圈。业态多元，高层、洋房、大平层、别墅都有，刚需改善都适合。
高层项目比较多，有29个项目有高层加推，普通高层16个，面积在61㎡-142㎡之间，主要分布在中央公园、空港新城、悦来等商圈。值得关注的是中央公园的金辉中央铭著将推的C4号楼已拿预售证；空港新城的桥达茂宸广场将推的1号楼是项目的初次开盘；龙湖两江新宸和万科金开悦府是精装高层。小高层有4个项目，分别是北大资源悦来、约克郡、协信天骄公园和新城·金科桃李郡，面积在64㎡-114㎡之间。礼嘉的远洋九公子和中央公园的雅居乐富春山居有洋楼开盘，面积在68㎡-93㎡之间。除此之外，还有7个项目有大平层开盘，中央公园、礼嘉、照母山和龙兴都有，面积在110㎡-298㎡之间。
北区的洋房项目有24个将在6月开盘，主要分布在中央公园、礼嘉、悦来、照母山、龙兴等区域，面积在75㎡-283㎡之间，其中园博园的万科金开悦府是精装洋房。值得关注的是，万科金域蓝湾是装修洋房，龙湖九里晴川和融创国博城的洋房项目已经拿到预售证，礼悦江山和龙湖長滩原麓是项目的初次开盘。
别墅项目有21个将开盘，中央公园、悦来、照母山、大竹林、龙兴相对较多。其中叠拼别墅有8个，面积在106㎡-389㎡之间；联排别墅8个，面积在161㎡-473㎡之间，其中悦来的融创碧桂园望江府将开的联排别墅已拿预售证；合院别墅有5个，面积在171㎡-473㎡之间，其中龙兴国际生态新城已拿预售证。
从整体来看，渝北即将开盘的项目中，适合刚需购房者的并不多，高层只有29个，其中还包含7个面积较大的大平层，而洋房和别墅项目一共有45个，改善购房者可选择面大大提高。从区域来看，可重点关注中央公园，有9个项目将开，项目多，业态丰富，高层、洋房、大平层、别墅都有。
龙兴是近两年新兴的区域，在市场上比较受关注。有5个项目预计在6月开盘，其中包含金科、龙湖、融创等品牌开发商项目。龙兴的5个项目物业形态只有洋房、大平层、别墅，都是改善大户型，不太适合刚需购房者。但区域还在开发建设中，相较于渝北的其他区域而言，配套设施还不够完善，价格方面也会更亲民一些。
除了新开项目，购房者还可以关注渝北区域内仍然在售的项目，截至6月2日，重庆链家网上，渝北在售高层洋房共6个，别墅有14个。
6月，江北预计开盘的项目有9个，分布在寸滩、江北嘴、大石坝和北滨路4个商圈内。
即将开盘的9个项目均为高层，普通高层面积在63㎡-176㎡之间，其中，恒大御龙天峰、紫御江山、鲁能星城外滩是超高层。值得关注的是紫御江山将开的天御组团2号楼在5月30号已拿预售证。新鸥鹏教育城、中国铁建西派城和鲁能星城外滩还有大平层加推，面积在132㎡-280㎡之间。
江北区域内，6月预计加推的不多，江北嘴、大石坝、北滨路和寸滩4个商圈中，前3个商圈的配套完善，综合型大社区比较多，且都已建成入住，无论是人气还是居住便利程度都远远高于寸滩。寸滩是新兴的商圈，位于汽博、龙头寺、江北嘴、弹子石等商圈之间，虽然也有西派城、鲁能星城外滩这样的大社区，但都在开发建设中，购房者可持续关注。
北碚有12个项目预计在6月开盘，高层、洋房、别墅都有，主要分布在蔡家。
高层有5个项目开盘，蔡家4个，北碚老城1个，面积在64㎡-105㎡，其中，蔡家的上城中央即将加推的1号楼是此项目仅剩的一栋高层房源；洋房也有5个项目，蔡家4个，歇马1个，面积在96㎡-141㎡之间，其中龙湖椿山将推的洋房已拿到预售证；别墅项目有4个，蔡家3个，歇马1个，面积在112㎡-207㎡。
就北碚6月预计开盘项目而言，蔡家依然是北碚加推项目的集中地。蔡家位于嘉陵江边，通过嘉悦大桥、轨道6号线与悦来、礼嘉以及主城各区相连，虽然也是一个新兴区域，但区域内社区众多，高层、洋房、别墅各类物业形态都有，且大多社区都有自带的商业，发展比较快，购房者可重点关注。
注：文中楼盘图片为效果图，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
免责声明：以上信息更新时间为2018年6月2日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。
