荣盛华府
2018-07-26
据媒体消息，河北房企荣盛入渝是在2016年12月，在重庆巴南区龙洲湾和李家沱分别斩获两块商业和住宅的综合用地。目前，荣盛已在重庆南岸、大渡口、巴南等区域布局了荣盛锦绣南山、荣盛滨江华府、荣盛华府、荣盛城等项目。
近日，小编从荣盛华府的宣传册上看到印有“出繁入静 山水府园”的字样。而后小编从地图上面搜到，荣盛华府的销售中心在距离轻轨六号线800米处。对这几个字样的理解，小编有些不太明白了，到底“出繁”“入静”如何理解?纸上谈兵显然不能说服人的，于是，小编决心亲自走一趟项目，看看实际情况。
交通
从地图上看，荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明璐旁，项目靠近城市主干道，与轨道6号线刘家坪站距离800米左右，步行10分钟便可到达售楼部。小编从2号口出来后，跟着导航一路走来，先是经过一个很明显的项目保利·堂悦案名，然后左转直走是一条笔直的公路，在大太阳烈烤下，走在这这公路上就像被放到了蒸笼里面，烤得透不过气来。
一直直走五六分钟便能看到荣盛华府的销售中心了，具体来看，刘家坪轻轨站正对面就是保利·堂悦，而堂悦的背后正是荣盛华府。荣盛华府就这样静悄悄地躲在保利·堂悦的身后。
置业于此，乘坐轻轨6号线前往渝中区解放碑、江北区观音桥都是十分便利的。同时，荣盛华府位于茶园天文大道北段城市主干道上，道路也比较宽阔，自驾出行也是畅通无阻。不过，小编发现项目距离公交车站还比较远，最近的公交车站也只有轨道刘家坪站和通江大道公交车站，而且这两个公交车站的路线也比较少。所以业主出行时选择轻轨和自驾要方便些。
从整体来看，荣盛华府还算是坐享“四横四纵双轻轨”的交通路网。轨道6号线刘家坪站已经开通，且运营成熟。此外，该项目还规划有轨道8号线天文寺站（暂定名），未来可以从轨道6号线实现换乘。“四横四纵”则是真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道和鹿角隧道，直达南岸、渝中、巴南等区域。不仅如此，朝天门大桥、东水门大桥、千厮门大桥、郭家沱大桥也拉近了项目与主城核心区域的距离。
配套
要说配套，小编其实看不太出来。从目前实地走访来看，项目离周边商业街区还是有一段距离的，在大太阳焱烤下，小编想买瓶水尚且没有找到商店。只有在轻轨边上的路边摊买到一碗冰粉。可能是周边配套还未成熟的原因吧！
不过听置业顾问的介绍，其配套还是很可观的。据其介绍，荣盛华府的三期规划有商业6.3万方，能基本满足业主的日常生活需要。
同时，置业顾问还详细介绍了周边的一些优势，他说项目靠近茶园天文大道北段50万方商圈，该区域鲁能领秀城、中铁万国城、奥园城市天地都规划有购物中心，其他楼盘和社区也有一定的社区底商。
而且，目前这个区域的很多社区底商已经成熟，餐馆、药店、文具店、网吧都有，生活居住已经十分方便了。
“虽然鲁能、中铁、奥园打造的三大购物中心现在还没有完全开业，不过永辉超市、海派健身、芭菲盛宴、嘉禾影院等品牌商家都已经入驻。在此购物、娱乐、休闲、消费，都是完全能满足的。”置业顾问介绍到。
小编虽然没有看到周围的学校，不过从沙盘上可以看到，其教育资源配套还是充足的，项目所在的茶园天文大道区域聚集了天台岗小学（茶园校区）、珊瑚小学、城南家园小学、重庆工商大学茶园校区等。
医疗配套方面，荣盛华府所在区域有重庆医科大学附二院江南分院和东南医院。据了解，目前东南医院已经建成，重庆医科大学附二院江南分院为三甲医院，未来，业主们在区域内就可以前往三甲医院就医。
此外，据置业顾问描述，荣盛华府所在区域还有天赐同景公园、苦溪河湿地公园、梨子河滨公园和迎龙湖公园四大公园配套。不过项目距离这些大公园还是有一段距离的，但从整体的环境来看还算优质。
产品
置业顾问指着沙盘先向小编做了整体的介绍：荣盛华府项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约11.3万方，容积率1.5，绿化率35％，打造为新中式建筑风格，共分为三期打造。
其中，一期规划有19栋洋房，二期规划有10栋洋房、5栋洋楼，36栋合院别墅，三期规划为6.3万方商业。
目前，其洋房部分已经全部售罄，七月初即将开售的是合院别墅，价格还没有定出来，不过据置业顾问的估计应该在三百万内，车库要等到十月交房后再出售。
接着，置业顾问带小编来到户型设计的模型图旁，详细介绍其合院别墅的设计情况：其合院别墅采用一户一庭院设计，比邻而居，让业主独立却不分离，在回归院落生活的同时，能够找回昔日美好温馨的邻里情。“这就是我们合院，以合为贵，贵在情怀，贵在生活的理念。”
从户型图来看，其即将开售的合院别墅分三层。
一层为“和纳天地”，设计五重院落，厅院相连，容纳每一个家庭成员的院子梦想。客餐厨完善系统一体化升级，可以静享品质餐居生活，还有贴心的老人房设计，减少了老人上下楼梯的障碍。
二层为“和气致祥”寓意家宅平稳，祥瑞自开。采用双套房设计，独立卫浴间；还贴心为两个孩子设计各自独立空间与公共游戏空间；若有客人来访，还能妥帖安顿。
三层为“别有乾坤”。整层为主人专属区，可以专享顶层360度观景露台，白天可以邂逅明媚的阳光，夜晚能够沐浴温柔月色，同时超大的衣帽间与卫浴空间，也为主人增添不少情趣与舒适。
趋势
虽然荣盛华府所在地段目前还比较荒凉，不过绿化率较高，密度较低，该地段比较适合打造洋房别墅等高端改善型物业。
而荣盛华府也能因地制宜，量身打造新中式风格的纯改善型高端居住区，将自然中的“山”、“水”融进院子，新中式合院别墅，恰好安放下整个家庭的幸福生活。
荣盛华府择址茶园新区，倚靠浩瀚长江，享明月山、南山、樵坪山三大名山环绕，还有多种公园、河流、森林围合，有着天然宜居的优势。
随着茶园被定位为重庆城市副中心、中国智谷进驻和重庆东站落址，荣盛华府也将成为炙手可热的梦想之地。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
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