滨江沿线一直是重庆比较火热的板块，作为主城六大滨江路之一，南滨路北临长江，背依南山，可观最美渝中夜景；历史悠久的巴渝文化、码头文化、抗战遗址文化遍布沿线，使南滨路成为集餐饮、娱乐、休闲为一体的城市观光休闲景观大道。因此，南滨路上的楼盘总能吸引市场购房人群的关注。
坐拥南滨路，面朝长江，背靠南滨半岛，这就是内环以内难得的城市别墅，南滨路上的纯别墅区——金辉泊舍
金辉泊舍-南滨路上的别墅
2018-07-27
金辉泊舍的位置位于南岸区铜元局片区，这一带属于主城核心区，交通便利，拥有三桥（菜园坝长江大桥、石板坡长江大桥、鹅公岩大桥）双轨（轻轨3号线、轻轨环线海峡路站在建）双干道（南滨路、海峡路）无缝接驳南坪、观音桥、解放碑、杨家坪、大坪五大商圈。
【项目规模】
该项目属于金辉地产2014年在重庆规划的金辉城项目，金辉城分三期打造，一期为金辉和融侨合作打造的金辉融侨半岛，二期为金辉融侨城，三期则是金辉泊舍和御江府。
金辉泊舍作为金辉城的重要组成部分，享受约12万平方金辉广场半岛栖湖生活圈，12万平方滨江商业集群的成熟配套。
整个泊舍项目总占地约5万平方，楼栋间距适中，采光好，容积率低。
金辉泊舍项目沙盘
【产品形式】
因为金辉泊舍所处地势有一定坡地高差，所以产品以叠拼别墅的形式呈现，错落排布有致， 保留了地块山地特色。
小区采用人车分流设计，车位比为1：2.4高配。房屋结构采用纯板式结构，南北通透，10.7米超大面宽，进深8.6米，通风采光好。层高3.3米，叠上叠下均有地下室。叠下有50-100㎡花园，叠上有50㎡露台，电梯直达。
金辉泊舍叠拼户型模型
【在售动态】
根据贝壳找房显示，截止2018年7月26日，金辉泊舍21栋/22栋/31栋在售，户型为套内209㎡、220㎡；均价分别为390万/套、430万/套。
户型一：209㎡ 5室2厅5卫， 套内 209m²，均价 390 万/套
叠上负一层，影音厅、健身厅
叠上3F，老人房
叠上4F，双儿童套房
叠上5F，全主卧套房
户型解读：
采用电梯入户，总共分为地下一层，地面三层。车库或平街一层电梯入户，为家里老人或者小孩出行提供方便。3.3米层高后期可安装地暖和中央空调。大开间短进深，通风采光性更好。一层采用老人房设计，二层属于整层套房设计，三层主人套房，大面宽主卧，配搭步入式衣帽间和阳光卫浴。
户型二：5室2厅5卫 套内 220m²，均价430万/套
叠下负一层，多动能厅+客卧套房
叠下1F，老人房
叠下2F，主卧套房+双儿童套房
户型解读：
该户型共分为地下一层和地面二层，叠下均带有地下室和30-70㎡不等的花园。可从地下车库步行台阶进入自家地下室。一层设计全阳光步出式花园和老人房，客厅大开间短进深设计，南北通透，通风采光性好。地下室兼具影音娱乐、收藏功能。二层采用三套房设计，主人套房和双儿童套房，配搭步入式衣帽间和阳光卫浴。
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注：本信息采集于2018年7月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中楼盘图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积；所涉距离均为百度地图测量所得。
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