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好房情报局︱南区换房优选 优质4房总价120万起
2018-11-21
晴晴（化名）是重庆江津人，结婚三年多，目前住在南岸区弹子石国际社区。她丈夫是山东人，四川某大学的博士生，现在在重庆某制药厂工作。现在住的这套房子是结婚前买的，虽是两房，但附带了一个院馆，空间还是够用。
今年5月份，晴晴的孩子诞生，为了把母子俩照顾好，她丈夫特意把山东的父母接过来照料。由于房屋面积不大，父母来了以后，三辈同堂挤在一起，空间明显不够用了。再加上他们有生二胎的打算，未来这个房子肯定是不能满足需求的，所以希望换一套大点的改善型房源。
【群众档案】
姓名：晴晴
年龄：27
现居地：南岸区弹子石国际社区
爱好：舞蹈 音乐
【购房需求】
1、 总价180万内的四房。
2、 考虑区域：南岸、江北、巴南（不要太远），
3、家有老人小孩，对公共交通比较依赖。
4、有改造空间的户型更好
晴晴的丈夫在南岸区上班，希望新房离单位的距离不要太远。现在家里有老人小孩，日常出行、购物、医疗等资源需要重点考虑。近期重庆市场上的房源充足，该总价内的改善型房源还是有一些值得考虑的。根据晴晴提出的四点需求，我们走访了南岸茶园、江北海尔路、和巴南花溪 、融汇半岛等几个区域，秉承“买对的、选好的”的宗旨为晴晴选择了以下几个楼盘供其参考。
【好房情报：大横厅设计 总价不高】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：
推荐该楼盘，主要理由是大横厅4房户型不错，总价也不高，能够满足需求的。
户型解读：
大横厅的设计，客厅空间大，南北也通透。虽然阳台只有3.7米，但餐厅位置有窗户，能够保证室内足够的采光。4房的空间能够满足三代同堂的居住需求；主卧套房设计，带独立卫生间，日常起居比较方便，总体来看很不错。
项目亮点：
该楼盘位于巴南区花溪，距离轨道3号线花溪轻轨站步行1公里左右，公共交通方便；若是自驾，到南岸区四公里12公里左右；周边购物资源也比较成熟，环境也不错，值得考虑。
【好房情报：江边房 大平层 空间可改造】
推荐指数：★★★★
推荐理由：
该户型的总价比晴晴女士的预算高了4万，推荐该楼盘，主要理由是该楼盘位于巴滨路长江边，户型面积大，书房可改造。
户型解读：
该户型是大平层设计，南北通透，虽不是横厅，但客厅餐厅采光都不错。整个房间的布局比较合理，日间活动区域远离卧室，休息及工作时不受访客打扰。书房空间灵动多变，可改造为一个卧室。
项目亮点：
该楼盘位于巴南区李家沱巴滨路，道路平坦，茶余饭后可去散步。缺点是周边的购物资源不是很成熟，购买生活用品需要乘坐公共交通。
4室2厅2卫 套内 107m²
推荐户型
A1户型，均价 195 万/套。因同一户型在不同楼栋、不同楼层的价格不一，具体价格请致电咨询。
【好房情报：大平层 大横厅】
推荐指数：★★★★
推荐理由：
该户型的总价比晴晴女士的预算高了些，不过该楼盘位于融汇半岛，大平层大横厅户型，空间比较大，居住起来还是不错的。
户型解读：
大横厅设计，南北通透。客厅餐厅次卧的阳台一体，客厅开间6.9米，采光非常不错。4房的空间能够满足三代同堂的居住需求；主卧套房设计，带独立卫生间，日常起居比较方便，总体来看很不错。
项目亮点：
该楼盘位于巴南区融汇半岛，如果自驾的话，前往主城其他区域都比较方便。缺点是公共交通不是很发达，对老年人不太友好。
【好房情报：总价合适 带可改造空间】
推荐指数：★★★
推荐理由：
该楼盘距离南岸区有点远，但总的来说价格合适，大横厅的户型空间还不错。
户型解读：
该户型同样属于横厅设计，进门处设置了玄关，厨房面积大。虽是横厅设计，但阳台开间只有3米，餐厅无窗户，采光要差一些。主卧采用套房设计，有独立的衣帽间和卫生间，日常起居比较方便。书房空间灵活多变，可以改造为4房，不过总的套内面积要小一些。
项目亮点：
该楼盘位于巴南区龙洲湾，距离该楼盘200米的地方有公交车站，前往南坪、龙洲湾或者巴南都比较方便，不过。该楼盘距离南岸有一定距离，不知道是否在晴晴女士的心里预期内。
【总评】
以上4个楼盘，在面积、户型上各不相同，房屋总价也有差别；综合交通出行、户型大小及舒适度来看，蓝光水岸公园排名靠前一些；如果想要户型面积大一些，龙湖春江天境面积更能满足要求。
综合来看，小编偏向于推荐蓝光水岸公园，户型面积适中，购物资源成熟，交通距离也不远。但最终选择哪款，就看晴晴女士偏向于哪一种了。如果对以上户型皆不满意，可看看下方“楼盘推荐列表”中的楼盘，或许刚好有一个适合你。
推荐楼盘
注：文中楼盘图片为效果图，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。距离由百度地图所得。
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