数据周报丨第33期 年中冲刺 开发商加大放量

摘要>>>

2019年已经过半，重庆新房市场开发商积极放量，土拍也屡破纪录，本周新房市场供求情况如何？各区域的销售状况又是怎样？本期数据周报给你答案。

一、新房市场整体供求情况

年中冲刺，开发企业加大放量。

供应：本周供应64.39万方，年中冲刺，开发企业加大放量；

成交：本周成交64.56万方，开发商集中备案，二环住宅项目支撑成交量；

价格：本周成交均价11265元/㎡，商务商业成交份额减少，拉低整体成交均价。

二、周度市场

1、周度供求价格走向

年中冲刺，开发企业加大放量，成交64.39万方，成交均价11265元/㎡，商务商业成交份额减少，拉低整体成交均价。

供应：本周供应增加，开发企业加大放量；主要以沙坪坝区刚需、两江新区改善产品放量为主；

成交：本周成交相较上周有小幅上涨，住宅支撑成交量；价格方面，商务商业成交份额减少。

2、区域供求价格走向

供应方面，各区加大供应，以沙坪坝区、两江新区为主；成交方面，集中在沙坪坝区和巴南区，渝中区受万科翡翠都会成交影响，成交均价领跑主城。

供应：本周供应以沙坪坝区、两江新区为主，其中重庆融创文旅城、融汇国际温泉城、绿城两江御园、金辉中央铭著为区域主力供应；

成交：本周成交主要集中在沙坪坝区及巴南区，其中重庆融创文旅城、融汇国际温泉城、新城玺樾九里等项目集中备案，拉高区域成交量；渝中区本周供求最少，均价高居第一，主要由于万科翡翠都会高价项目成交，成交均价领跑主城。

三、商品房市场

1、住宅市场

本周商品住宅成交量和成交价格都有所增加，成交54.66万方，成交均价12233元/㎡，二环项目成交，支撑成交量。

供应：本周供应54.58万方，年中冲刺，企业加大住宅放量；

成交：本周成交54.66万方，二环项目住宅支撑成交量，主要以南区、西区刚需产品，北区改善产品为主；

2、商务市场

本周成交1.47万方，成交均价11296元/㎡，受龙湖光年、长嘉汇等高价项目公寓产品成交，拉高成交均价。

供应：本周供应1.41万方，主要以两江新区公寓产品放量为主；

成交：本周成交1.47万方，公寓产品支撑成交量，以沙坪坝区为主。

3、商业市场

本周商业成交1.3万方，成交均价16793元/㎡，市场以社区底商成交为主，拉低整体成交均价。

供应：本周供应1.47万方，本周商业供应量增加，主要以底商为主；

成交：本周成交1.3万方，鲁能南渝星城、万科金色悦城等项目商业产品集中备案，支撑成交量；

四、本周项目TOP10

本周成交TOP10中，排名前三的分别是重庆融创文旅城、世茂璀璨天城、天誉智慧城，本周建面均价万元下的有重庆融创文旅城、天安江畔珑园和富力城，刚需价格，其余的楼盘建面均价都在万元上。

其中重庆融创文旅城项目地处西永热点板块，大盘规划，自身规划配套齐全，刚需、刚改产品主导。

项目TOP10楼盘推荐>>>

_{注：本信息采集于2019年6月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中未进行特殊说明的均为套内面积；文中楼盘卡片图片均为效果图；数据来源：锐理数据。}

_{免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。}

_{贝壳网将依据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册}

_{在此跳转到贝壳找房注册页面}