蓝光林肯公园
2018-08-16
这是一个环山绕水的地方，既位于城市中可享受轨道交通的便捷，又可鸟瞰南滨江景，漫步南山，还可享受公园生活美好时光。当然，此林肯公园非彼林肯公园，这是蓝光林肯公园。
【项目简介】
先来说说蓝光地产这个开发商。
蓝光地产在成都的地位就如同龙湖地产在重庆的地位。因此，有这样一种说法：“重庆有龙湖、成都有蓝光”。
作为“成都一哥”，2007年，蓝光地产开始进入重庆，打造的第一个项目“十里蓝山”就取得了佳绩，在重庆市场打了漂亮的“第一仗”。
2017年，蓝光把高端“公园系”带入了重庆，便有了蓝光林肯公园，在改需市场，林肯公园占据了不少份额。
目前蓝光在重庆有蓝光林肯公园、蓝光帕提欧、蓝光中央广场、蓝光COCO时代、蓝光彩云府、蓝光十里蓝山、蓝光水岸公园等项目，与很多高歌猛进的开发企业不同的是，蓝光在重庆的脚步一直十分稳健，可谓稳中求进。
值得一提的是，蓝光一直深耕南城，无论是十里蓝山、林肯公园还是正在推出的水岸公园，都是南区非常不错的优质地产项目。
【区位】
蓝光林肯公园所在的位置为学府板块。事实上，南岸的热点板块也有不少，南坪商圈、南滨路、弹子石……但不得不说学府板块是一匹黑马。
从商圈核心资源来说，除了南坪中心外，就数学府板块离南坪商圈最近，南滨路次之，弹子石和茶园是城市外围扩张发展的区域，稍远些。
从配套成熟度来说，各板块各具优势，南滨路和弹子石享受一线江景资源，茶园起步较晚，交通、生活配套在逐步完善中。而学府板块毗邻南山，坐拥江景，双轨道（3号线和在建环线），各类生活配套成熟。
从市场价格来说，南滨路定位为高端路线，价位偏高，弹子石因城市级CBD战略定位，已发展起来，价格已经上去了，单价轻松上2万；相比较而言，学府接受度更高，价格更具优势。
再来看看学府板块周边项目。目前有朗基八俊里、万科金域学府和保利观塘。
万科金域学府主打高层、洋房、公寓等业态，更适合年青的刚需置业者。
保利观塘较临近学府大道轻轨3号线二塘站，交通便利、配套齐全，自身是百万方全业态大盘，产品面积也控制得较为合理，同样适合刚需和首置人群。
朗基八俊里则是今年新出的产品，定位于高品质、高品位的社区，体量约40万方，业态涵盖高层、洋房、叠拼及商业。
蓝光林肯公园实行差异化战略，走高端改善路线，主推别墅、高层产品。但是目前林肯公园的高层产品已经售罄，仅剩5套一线临江别墅在售。若想买高层只有去看看二手房了。
【配套】
在笔者踩盘，进入目的地时已被惊呆，感觉自己进入了别墅区，绿树环绕，沿着跑道般的车道上行，几分钟后终于看到售楼部大门，总有种走进了半山别墅区的错觉。
事实上，林肯公园确实是别墅级的环境，由别墅和高层两部分组成。售楼部的位置也是很好，走到阳台才发现，不仅是采光好，风景更是难得一见。在180度瞰江大阳台上，长江、绿树、船舶尽收眼底，心情瞬间开阔。
让我们来看看林肯公园的一些配套设施。
交通上，项目拥有6桥2轨3干道，周边有多条快速干道，巴滨路、渝南分流、学府大道主干道，及3号线和轨道环线，便捷出行到各大商圈。真可谓是离尘不离城，将城市生活与山水尽揽怀中。
在自然资源的占有上，景观资源丰富，既有嘉陵江，也有81亩森林公园。坐拥长江，270度无遮观江。地势较高，能俯瞰回水江湾美景，与九龙半岛隔江相望，承接南滨路繁华。
不过，学校的话，也还可以。蓝光拟用其商业用地兴建一所配套小学，解决业主子女的入学问题。学校建成后将移交巴南区人民政府办学，并纳入巴南区三个小学名校教育集团之一的李家沱小学教育集团办学，由李家沱小学领办。
另外，笔者在参观售楼部时发现一块特殊的区域，有个车位。原来由于林肯公园项目交房时间为2019年整体交房，为解决业主和准业主的停车问题，开发商同期销售车位，故在售楼部专门打造了一块车库体验区，供业主和准业主们了解和体验车位的具体尺寸与设计。也是很贴心了。
【产品】
来看看目前在售的这5套一线临江别墅吧。以套内面积为436㎡的双拼别墅为例：
F1 为观景首层，可以配备娱乐室、健身室等，并且采光不错。在工作闲暇之余，还可以邀请亲朋好友来场斯洛克的对决。值得一提的是，入户花园比一般的别墅花园大，还有双停车位。
F2为会客厅，会客厅的面积约54㎡，这么大的会客厅，可以尽情安排各种事宜。在会客厅还可以看江，那得多惬意。
F3为儿童套房和老人套房层，这里贴心为孩子和老人设计了3间房，每间房间都有采光、通风，居住更显明亮。除了拥有独立的空间外，在亲子游乐厅，孩子玩闹嬉戏，老人读书看报，挺温馨的。
F4为主人套房，除了超大衣帽间、卫生间外，更有独享的花园。站在露台上，可一揽江山美景。值得一提的是，还配置了晚归房，衣帽间、卫生间都有，工作晚归也不会影响到另一半休息。
F5为瞰江空中花园，在这里举办小型露天烧烤派对，可谓乐哉悠哉。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
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