2019年2月保亿拿地
2019年02月01号，保亿分别以楼面地价6373元/㎡,总价5.45亿元；楼面地价6728元/㎡,总价4.15亿元；楼面地价6730元/㎡,总价4.65亿元拿下蔡家组团三个地块。
从摘地到项目售房部开放，仅用了4个月的时间，这个项目就是—保亿御景玖园。作为2019年土拍最快变现的楼盘御景玖园有何亮点？
项目基本信息
项目效果图
保亿御景玖园占地面积144665㎡，建筑面积220000㎡；容积率约1.50，项目主推改善物业类型，针对区域内的改善人群。
项目分两期开发，一期一共规划了3栋14F小高层、8栋8F板式洋房以及10栋三叠别墅。其中小高层梯户比为2T6户，洋房为1T两户。
项目在洋房区域打造了两个中庭，并且每个中庭都有休憩庭院以及水池景观。再加上项目内部的儿童游乐设施以及环绕整个小区的慢跑道。
- 区位
项目位于北碚区蔡家金兴大道，蔡家岗立交旁；步行至蔡家地铁站距离约1.6km，日常出行主要依靠自驾或公共交通。由于靠近交通主干道，部分楼栋和朝向户型可能存在一定噪音、灰尘问题。
- 周边配套
保亿御景玖园与目前蔡家成熟区域距离较近，周边不少小区已经接房入住；包括中环新港、嘉皇小区、万和世家等，与它们之间的距离步行约300m；可以共享这边社区商业配套、农贸市场等。项目地块北面一街之隔，约30米处还有北碚区人民路小学(蔡家校区)，项目周边居住氛围是比较成熟的。
户型
项目于2019年7月27日首开，推出套内约80-101㎡洋房，套内100-130㎡叠墅别墅；
套内均价约16000元/㎡，建面均价14000元/㎡，预计2021年年底交房。
- 洋房A1户型 套内83㎡ 3室2厅两卫
- 洋房A2户型 套内101㎡3室2厅两卫
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