商贷买新房需要什么条件
重庆商业贷款各银行对客户年龄要求都不一样，主贷人的年龄决定了最长贷款年限。想要商业贷款，收入证明需要至少达到月供的2.2倍，如果有未结清的其他贷款，需在收入证明内体现相应的累计负债金额。小编为大家整理一些关于重庆各大银行商业贷款申请的需求，帮助大家做好购房贷款的准备。
【百科】商贷买新房，需要什么条件？
2018-08-29
商业贷款各银行对买方年龄的要求有哪些？最长贷款年限是多少？
①建设银行：男：年龄+贷款年限≤65年；女：年龄+贷款年限≤60年。
②光大银行：年龄+贷款年限≤69年，最长30年；
③浦发银行、工商银行：年龄+贷款年限≤69年，最长30年；
④邮政银行：年龄+贷款年限≤65年，最长30年。
⑤农行微电子园支行：年龄+贷款年限≤69年，贷款年限+楼龄≤40年；
⑥平安银行：年龄+贷款年限≤70年，贷款年限+楼龄≤45年，贷款到期日距离土地到期年限>5年
备注：以主借款人为准，贷款到期日不能超过不动产权证登记的房屋土地终止日。
1.开具商业贷款收入证明的要求有哪些？
①至少达到月供的2.2倍（如有未结清的其他贷款，需加上之前的负债金额）；
例如：每月有1000元车贷，现房贷为2000元，收入证明至少应为：（1000元+2000元）×2.2=6600元。
②联系方式必须留座机号码；
③加盖公司公章或者人力资源章的收入证明。
2.买方在申请商业贷款时，需要提供收入佐证的情况有哪些？收入佐证包含哪些？
①需要提供收入佐证的情况：买方未婚且贷款金额在50万元以上或买方名下有其它负债；
②收入佐证包含：银行流水、定期存款、机动车行驶证等证明。
注：以上贷款政策更新时间截至2018年6月。
来源：重庆贝壳找房综合整理
免责声明：本信息采集于2018年7月30日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。