恒大照母山
2018-08-17
去年重庆楼市的单盘销售第7名，售楼部天天是人挤人。
每次去爬照母山，我们都会在山巅眺望山麓下掩映在绿色中的建筑，那就是恒大照母山。恒大照母山在重庆楼市中一直是一颗闪耀的明星。在2017年重庆市单盘销售榜单中，恒大照母山以35亿元，名列全市第7名。
每次到该项目去看盘，都会为看盘人的阵仗而感到震惊：私家车排的满满的，有时都放不下，只有堆到马路边上。而售楼大厅总是挤满了人流，彷佛是楼盘天天都在举办演唱会。
【项目简介】
照母山是近些年重庆主城最热的板块之一。这里聚集了重庆乃至全国一线实力的开发商，开发的楼盘品质普遍较高，其中包括恒大、龙湖、东原、香港置地、万科、融创、协信、金科、华宇、世茂、碧桂园、北大资源、力帆、象屿等。
驱车走上金山大道，穿过照母山隧道，一过隧道左边就能看到恒大照母山。继续向前开几百米，然后调头，便来到恒大世纪城的销售中心。
可以说，恒大照母山与众多楼盘不一样的是，恒大照母山与龙湖舜山府、融创凡尔赛花园、东原湖山樾等楼盘一起，聚集在照母山北麓，与照母山接壤，亲密相连。
从地段来看，该区域有大量高档低密度项目，除了龙湖舜山府、融创凡尔赛花园、东原湖山樾，还有香港置地约克郡、万科城、世茂茂悦府等。
该项目拥有较丰富教育资源，其中恒大照母山引入的东方剑桥幼儿园已于今年3月正式开园，周边还有星辰中学、星湖小学等学校。医疗资源方面，重庆市人民医院两江新院计划在今年年底完工，该医院与恒大照母山仅一街之隔。
由于该区域土地出让已基本完成，开发越来越成熟，越来越多的小区建成入住，人气越来越旺。与此同时，相对于礼嘉、悦来、中央公园，这里具有不可比拟的地段优势，它距离主城更近。此外，这里占地5000多亩的照母山森林公园，是主城一大氧吧。环境生态优势非常明显，该区域的居民可以时常爬山散步，感受大自然的温馨。
【配套】
走进恒大照母山销售中心，销售大厅人流涌动，显得很热闹。置业顾问向笔者介绍，恒大照母山是照母山下的千亩大盘，总建筑体量117万方，规划了山水城、翡翠华庭、御景半岛三大组团，包含灵动高层、洋房、别墅、商业等全业态。该项目雄踞照母山出入口，外享200万方金州商圈，内建11万方风情商业街，未来居家生活极为便利。
目前，恒大照母山周边道路纵横畅达，包括金开大道、金州大道、金渝大道等7金1星路网系统。星光隧道也将正式通车，串联照母山、礼嘉、新牌坊等多个功能板块。这里还毗邻轻轨5号线人和站，售楼部旁就有华宇上院公交站，拥有多路公交线路，出行比较方便。
【产品】
去过恒大住宅小区的人都会有一种体会，恒大的房子自带高雅华贵之气。高端大气的小区入户门廊，典雅华贵的小区会所，层层叠叠的乔木、灌木丛林，曲径通幽处，点缀着喷泉、雕塑小品。
恒大照母山也是如此，走进优雅的小区，拥有2大主题会所，包含涵盖恒温泳池、健身房、品茗馆等高端配套，让住在这里的人顿感很有面子。另外，恒大凭借自身实力，所推项目均为精装，提升了项目品质，解除了购房者交房后的装修困扰。
小区内利用50000平方米的肖家沟原生水库，打造湖岸居家生活，一座座建筑依山面湖。小区内结合高低起伏坡地地形，打造了独具特色4大主题公园。还修建了惊人的23万方园林，以高大乔木、景观小乔、灌木、花灌木、花卉、草坪巧妙搭配植物。在建筑的楼前楼后，高大的香樟、桂树等各种树种枝繁叶茂，园中树篱、假山、水榭、廊桥、雕塑、喷泉相间。
在小区，笔者恰遇一位老朋友，她正准备接房。她是前年上半年买的精装高层，当时的价格是单价8000多元，仅2年的时间单价已到了15000元，而且已无房可买。她感叹地说，“根本没想到房价会涨这么快。当时买它主要是考虑自己一家喜爱爬山，另外小区内的湖泊吸引了我。因为是自己住，没过多考虑房价会否翻倍，但自己的房子价格上升了肯定是高兴的事。”
【总结】
看完恒大照母山，总的感觉该项目具有极大的区域优势。照母山是主城目前热点板块距离城市核心最近的区域，同时该板块居家配套也日渐成熟，交通、购物、就学、就医等条件越来越便利。
目前，主城开发已进入二环时代，大量开发进入茶园、蔡家、大学城，而北部区域已进入礼嘉、悦来、中央公园、龙兴。目前，连中央公园、龙兴等相对边远区域房价都升到了每平方米15000元。
由于照母山板块开发趋于成熟，能买到的房子越来越少。根据恒大照母山项目情况，高层已无房源，只有去选择二手房源，同时洋房、别墅还有机会。从楼市总的发展态势来看，照母山板块未来潜力很大，恒大照母山的房源越来越紧俏，所以说有了合适的房源应该果断出手。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2018年8月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。