商品房配套车位，开发商在销售时应首先满足业主需要，在规定时间内业主放弃购买的，多余车位才可向其他业主出售。
一、预售车位如何购买？
车位预售的，开发商应取得车位预售许可。
在预售期间，拟出售的车位等于或低于物业管理区域的房屋套数时，车位只能向购房业主出售，且一套房屋只能购买一个车位。预售车位竣工办理产权初始登记后，自车位办理初始登记之日起半年内，每套房屋仍只能购买一个车位，半年后逐步向业主放开销售限制。
开发商决定放开销售限制的，应发布公告，并书面通知小区业主，公告期一个月。
1、公告期内，一套房屋仍只能购买一个车位。
2、公告期满，多余车位向业主放开销售，多余车位属住宅配套车位的，一套房屋最多可购买二个车位（含预售期间已购买的）；属非住宅配套车位的，车位购买数量不限制。
二、现售车位如何购买？
车位现售的，开发商应办理车位产权初始登记。
车位产权初始登记后，开发商决定销售车位的，应在小区范围内公告，并书面信函通知小区业主。
拟出售的车位等于或低于物业管理区域的房屋套数时，自开发商决定销售车位的公告之日起半年内，每套房屋只能购买一个车位，半年后可向业主放开销售限制。
开发商决定放开销售限制的，应发布公告，并书面通知小区业主，公告期一个月。
1、公告期内，一套房屋仍只能购买一个车位。
2、公告期满，多余车位向业主放开销售，多余车位属住宅配套车位的，一套房屋最多可购买二个车位（含预售期间已购买的）；属非住宅配套车位的，车位购买数量不限制。
车位放开销售后，商品房屋仍在销售的，开发商应在合同中明确告知商品房购买人是否还有车位的相关情况。
三、车位权属登记如何办理？
预售车位办理合同备案时，除提交规定的要件外，还应提交购买人关于购买车位的情况说明。
关于购买车位的情况说明（格式）
购买车位办理权属登记时，除提交规定的要件外，若属于购买一个车位的，还应提交购买人关于购买车位的情况说明（已办理预售合同备案的除外）；
若属于购买两个车位的，除应提交购买人关于购买车位的情况说明外，还应提交开发商关于车位销售的情况说明及承诺。
关于车位销售的情况说明及承诺（格式）
资料来源：《重庆市国土房管局关于规范商品房配套车位销售有关问题的通知》