数据周报 | 第65期 售楼部逐渐恢复开放 成交均价11925元/㎡

快讯>>>

国家统计局：发布中华人民共和国2019年国民经济和社会发展统计公报。经初步核算，全年国内生产总值990865亿元，比上年增长6.1%；统计显示，全年房地产业增加值69631亿元，增长3.0%；房地产用地14.2万公顷，下降1.4%；12月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比上涨的城市个数为68个，下降的为2个。

浙商银行：对于“非限购”城市居民家庭购买首套个人住房，首付·贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。同时取消了500万以上房贷纳入非普宅标准的贷款政策。

土地播报>>>

供应：本周供应1宗二类居住用地，两江新区龙兴组团J分区；可建体量13.29万㎡，起始楼面价3763元/㎡；容积率1.27；

成交：本周成交1宗纯住宅土地，恒雅旅游摘牌西彭地块，可建体量17.56万㎡，成交楼面价1398元/㎡。

下周拟成交：1宗纯住宅土地，位于唐家沱板块，可建体量12.48万㎡，起始楼面价3361元/㎡车费贵、、土地地面

一、上周人气新房

二、商品房市场

周度供求价

疫情防控同时，复工复产开启，售楼部逐渐恢复开放，本周商品房市场供应5.63万方，成交0.69万方（60套），成交均价11925元/㎡，两江新区及北碚区住宅支撑

• 供应：本周商品房供应5.63万方，同比减少84%；复工开启，售楼部逐渐恢复开放，开发企业少量供应，住宅支撑；
• 成交：本周商品房成交0.69万方，环比增加92%，同比减少99%；随着逐步复工，成交量反弹，两江新区及北碚区支撑；
• 价格：本周成交均价11925元/㎡，环比上涨6%，同比上涨3%；受两江新区及北碚区品牌开发商成交影响，拉高整体均价。

区域供求价

本周沙坪坝区、两江新区、九龙坡区及南岸区放量，两江新区、北碚区、巴南区及南岸区少量成交

• 供应——本周沙坪坝区、两江新区、九龙坡区及南岸区供应，富力城、蓝光悦江府、春风里及翡翠御园项目放量，支撑供应量；
• 成交——本周恒大云湖上郡、恒大翡翠湾、华南城、龙兴国际生态新城等14个项目备案，支撑成交量；南岸区翡翠御园别墅成交，价格领跑。

住宅市场

本周住宅市场供应3.35万方，成交0.69万方（60套），两江新区及北碚区支撑成交量，成交均价11925元/㎡

• 供应：本周商品住宅供应3.35万方，同比减少89%；随着复工复产开启，开发商放出少量新房源，两江新区支撑；
• 成交：本周商品住宅成交0.69万方，环比增加116%，同比减少99%；售楼部逐渐恢复开放，成交量小幅反弹，两江新区及北碚区支撑成交量；
• 均价：本周成交均价11925元/㎡，环比上涨6%，同比持稳，受两江新区及北碚区品质项目成交，拉高整体均价。

商务市场

本周商务市场供应2.06万方（384套），仅沙坪坝区富力城公寓供应，无成交

商业市场

本周商业市场供应0.22万方（43套），仅沙坪坝区富力城底商供应，无成交

注：本信息采集于2020年3月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准；文中数据来源于锐理数据；楼盘动态来源于项目开发商。楼盘图片均为效果图，所涉面积如无特殊说明均为套内面积；

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