刚需房和改善房你分得清楚吗？一般来说，刚需房是指刚性需求，以自住为首要条件的房子，消费者一般为有紧迫需求的购房人群。改善房则为申请购买的第2套及以上住房。有什么方法可以识别改善房吗？其实，只要能一次性满足以下四个条件，就算得上是合格的改善房了。
1、环境宜居。
总体环境好，绿地覆盖率高，有公园之类的配套建设，单位面积内的居住人数少，居住体验好。
2、生活配套设施完善。
和刚需房相比，改善房需要拥有更完善的生活配套，包括商业、购物、教育等设施的修建。
3、交通便捷。
可搭乘轨道交通，拥有众多公交线路站点。
4、住房建筑面积在100平米以上。
户型通透，布局划分合理，居住舒适。
