华润·公园九里
2018-07-26
中央公园作为北区五虎之一，在今年上半年可以说是大出风头，低密度，公园，高标准，高定位，城市新名片，宜居等等，可以说中央公园受到了无数购房者的关注，如同当年的金开。今天我们就带购房者去看看中央公园的盘——华润·公园九里。
华润·公园九里位于中央公园南部，以超低密度的规划，带领区域生活品质升级，成为中央公园金开门户，公园东路南延伸段，未来将与金开大道接驳，当金开大道贯穿中央公园，成就北重庆高端居住中轴线。
【区位】
重庆“一路向北”成为重庆城市发展的一股强心剂，在向北这条路线上，凭借区域利好，新牌坊、照母山板块越来越走红，向北继续拓展，近来中央公园板块成为新的热土。中央公园以城市发展新中心的优势正在发生蜕变。
而围绕在中央公园版块的，是掷地有声、色彩斑斓的规划：国际博览中心、两江商业中心、国际医疗中心、中央生态中心、文化艺术中心、品质教育中心、城市政务中心、国际航空中心——八大中心已存在的现实毋庸置疑，它们将带来的改变很有想象的空间：这片原以生态为底色的画卷，徐徐拉开后竟有如此恢弘的格局与磅礴的笔触，描绘出一座未来都会无一不备的创新与教育、文化与消费、生活与功能……
值得一提的是中央公园板块的政府规划，作为城市中心，发展优势趋显，目前重庆渝北国土局、重庆检察院、重庆文化艺术中心、重庆档案馆、重庆渝北行政服务中心等等已落地中央公园片区。仙桃数据谷、重庆日报报业集团，临空产业集群区等大产业争相入驻中央公园板块及周边，为区域的发展增加引擎动力，区域聚集能量的吸附力也越来越强。
【交通】
作为城市发展的核心所在，中央公园板块配套也在日趋完善之中，拥有完善的立体交通网络，未来中央公园将形成“三横四纵道路、7条快捷城市轨道”的布局，区域秋成大道、悦港大道、同茂大道等几条主干道线路已经开始通车，通达的交通网络为片区带来便捷的出行方式。
未来中央公园还会有轻轨10号线、轻轨14号线、轻轨15号线，现目前就只有轻轨10号线已开通，其余的轻轨正在规划中。公交方面现目前已开通有619、877、685等公交路线，且后期还会陆陆续续开通更多公交路线到达主城各区。
【商业】
在最近的重庆土地推介会上，中央公园版块两江国际商务中心地块引人瞩目，纯商业商务地块的持续推出，彰显了政府对待这个商圈的厚望。
城市持续向北的号角、数百万方的商业体量、品牌商业巨匠云集，让它成为最有可能的主城第六大商圈候选。这里拔地而起的商业，将会是天街系、大悦城、悠方、吾悦广场这样的重磅级组合——目前现有的任何商圈都无法与之匹敌，而其余规划中的商圈，无论从体量、引入开发企业以及兑现时间而言，都难以和中央公园商圈放在同一量级进行比较。
由此看来，中央公园商圈，可谓是整个版块的“驱动力”，它很好地为这片土地进行了提速，让人通过这一切入点，重识了中央公园的价值，激发了对它的想象。
【配套】
教育资源一直是中央公园的核心竞争力，规划的学校都是重庆重点学样，质量较高，目前重庆八中、巴蜀小学等名校已经进成，还有10余座规划学校正在修建或待建，
据了解，中央公园小学、渝北巴蜀小学今年投入使用，按照渝北区规划，今年秋季新学期新招生的学校有中央公园小学、渝北区人和街小学、朗香郡小学及渝北区巴蜀小学。而渝北中央公园小学，就位于公园大道小区旁，总用地面积18667平方米，共规划了36个教学班，新学期计划招生6个班。
除了教育配套不断升级完善，该区域的、医疗等配套也渐成熟。据悉，渝北区人民医院将于今年年底建成，并于2018年完成整体搬迁。这所三甲医院的建成并投入使用，无疑该区域的医疗配套提档升级。除此之外，该区还将新建玉峰山医院、渝北区康复医院、数字医院、龙石片区三级医院4所医院。
中央公园的周边环境相信不用我多说，作为国内较大的开放式城市中心公园，融会了中西方文化，依托重庆山水风貌特色，体现自然和谐之美的现代城市公园，主要包含了中央广场、活力水景、阳光草坡、半岛镜湖和密林溪流五大景区，优美的环境，也为该区域的品质物业产品奠定基础。
【项目介绍】
华润·公园九里位于两江新区中央公园公园西路与甘悦大道交汇处，占地面积近20万㎡，总建筑面积超50万㎡，项目从全生命周期、灵动可变空间、迭代儿童生活、多功能收纳、客餐桌空间、舒居居住体验考究，用心雕琢每一个生活细节，将居住者的需求放在了第一位，构建真正的人居艺术。
项目一期主推合院别墅、洋房、小高层，其中最有特点和竞争力的非小高层高层莫属了；每层三户、户型通透性好、空间尺度大、可改造性强，并且还有一个大中庭、楼间距也大，综合来看舒适性一点不比洋房差，价格还便宜一点，预售套内单价在15000元/㎡左右。
户型解析：
这是一个四室两厅两卫、套内95㎡的户型，整体户型较为方正，且几乎每一个房间都有独立阳台，因此房间采光周期较长，拥有不错的观景视野，室外美景自然延入，拥揽四季芳华；方正客厅，外阳台与客房相接，这样设计不太考究，有种为了创造大阳台而创造的感觉。主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地。
套内108㎡，同样是一个四室两厅双卫的端户户型，餐客厅、双阳台、厨房等功能区一体化，给家庭更多开放化空间；约7米超大横厅，大尺度空间承载高格调居家生活；约9.1米超长宽景阳台，让更多阳光、风景融入生活；套房式主卧，270°转角飘窗，日出日落、朗月星空，享非凡景观体验。
套内120㎡，户型方正明朗，独立式入户玄关设计，强收纳体系，可演变多重生活空间。功能布局合理，擢升居住舒适度；创新中西双厨，洞察中西融合的质感生活方式；约2米超大进深阳台，尺度给生活更多美好可能；套房式主卧，270°转角飘窗，不仅是观景的广度，更是生活的维度；
总结：
中央公园的价值未来必定是 不低的，高新产业密布，极大提升购买力，可以说已经成为重庆改善一族最关注的一个区域，交通便利，商业的发达，名校齐聚...
随着中央公园板块的逐渐成型，随着重庆对外新名片逐渐扩散，中央公园板块会吸引越来越多购房者前来安家置业，对于自住而言，尤其是喜欢商圈购房者，并且希望在商圈有改善型产品的那么华润·公园九里项目是值得你参考对象。当然随着中央公园板块逐渐成熟和成型，人流增多，必然会导致交通拥挤，这是商圈房弊端所在。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
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