随着国家二胎政策的开放，不少家庭的人口也越来越多，随着而来面临就是换房的问题。作为改善型住宅，购房者对它的要求仅仅是足够“大”吗？宽敞的同时，地段、交通、配套等等条件也是缺一不可的。今天我们就来融创玖玺台作为改善型住宅的代表之一，都有哪些优势及其不足之处。
融创玖玺台改善型住宅 不止是“大”
2018-08-28
融创玖玺台位于南岸区国际会展中心，地处重庆两江四岸南滨路龙头位置，南接凯宾斯基酒店，背靠南山，直面长江。项目占地70亩，总建筑面积约18万方，由一栋高层和三栋观江超高层构成。
项目周边交通还是比较便利的，步行即可达到轻轨三号线工贸站；周边公交线路也是比较多的，363、321、872、873、318、962、347等二十余条公交路线至会展中心站下车、南滨巴士。不过项目周边其他改善住宅也不少，目前价格在套内均价 40000元/平，稍显过高。并且项目有较多新楼盘，可供选择房源较多，而本项目目前在清盘中，可供选择的房源已然不多。
项目目前仅剩少量尾房在售，3/5号楼，现房房源，套内260-320平米户型。产品主要都是看江大户型，因此算下来总价很贵。
项目较大的优势应该是体现在它的配套上了。首先自身配套都很不错，小区环境优质，’绿化好；江景视野居住舒适度高；融创品牌地产，管家式服务物业。
说到项目周边配套，也是非常完善，楼盘位置靠近商圈，既能享受商圈的配套设施又不会被商圈的嘈杂影响；项目周边五星级酒店云集，共享繁华；四十多条公交线路再加三号线工贸站交通便捷，四通八达，可快速到达主城各区域。
项目周边配套：
1.商业：项目周边商业配套醇熟，首先项目背靠重庆游乐园，正适合有孩子的家庭去游玩；另外项目步行即可达到重百南坪商场、新世纪百货以及红星美凯龙。
2.医院：项目距离武警总队医院、重医附二院、儿童医院等医院非常近，就医非常便捷。
3.学校：项目周边有珊瑚中学、南坪实验小学、南坪实验幼儿园等众多学府，方便孩子入学。
户型介绍：B户型 套内320平米 4室3厅1厨5卫
优势：户型宽敞明亮且动静分区，居住舒适度较高；独立保姆房及卫生间充裕，四室设计适合人口较多的家庭居住；户型十分的方正。
劣势：部分房间采光不佳。
总结：此项目价格略高，适合对住宅品质要求更高的购房者。不过项目交通便利，配套完善，且目前在售户型为现房，不需要苦苦等待项目交房，户型较大适合家庭成员较多的家庭。
优点：
1.项目所处地段繁华，交通便利，配套完善，江景地产居住舒适度极高。
2.品牌地产，专业物业。
3.户型宽敞方正，适合需要换改善住宅的家庭。
4.现房房源。
缺点：
1.项目清盘中，所剩房源不多。
2.周边同类别住宅较多且房源充沛，相较而言，价格偏高。