45盘拿证洋房集中加推

2018-07-27 付英俊

根据重庆网上房地产官网显示，重庆2018年7月20日至7月26日，共有45个项目取得预售许可证，其中住宅项目有41个，商业项目4个。

本周取得预售证的住宅项目比较多，高层项目13个，洋房项目19个，别墅项目10个，大平层项目2个，公寓项目2个，8月洋房或迎来集中加推，可售住宅房源有4307套。

【区域分布】

本周（7.20-7.26）取得预售证的住宅项目有41个，北区以21盘的数量保持拿证大户的地位，渝北14盘拿证，北碚6盘，江北1盘；南区15个项目取得预售证，南岸8个，巴南6个，大渡口1个；西区拿证项目依然不多，仅5个项目，沙坪坝3个，九龙坡2个，渝中新项目拿证。

北区拿证项目比较分散，想多较多的商圈有礼嘉、龙兴、照母山、蔡家；南区可着重关注茶园，在沉寂一段时日后，茶园有6盘集中加推；西区依然是大学城商圈领跑。

【物业类型】

本周（7.20-7.26）41个拿证住宅项目中，公寓项目有2个，高层13个，洋房19个，大平层2个，别墅项目10个。

2个公寓项目分别为协信城立方和旭辉东原长河原，建面在26㎡-53㎡之间，单价均在16000元/㎡以上；

高层项目13个，面积在60㎡-115㎡之间，单价在10000元/㎡以上，由于区域、户型大小等不同，价格也有所差异；

本周洋房项目拿证较多，茶园相对集中，整体来说拿证洋房的面积在72㎡-335㎡之间，单价在12000元/㎡以上；

大平层项目有2个，分别是印江州和龙湖九里晴川，面积在79㎡-190㎡之间，价格比较高，单价在22000元/㎡以上；

别墅项目10个，叠墅、联排、独栋都有，建面在114㎡-473㎡之间，单价13000元/㎡以上。

【项目特色】

在41个住宅项目中，有5个项目已开盘加推，分别是印江洲（开发商统一装修）、融创.金开融府、万科观承、万科·金域华府、和泓·文华府（开发商统一装修）。此外，巴南的丽都锦城也是开发商统一装修项目，值得关注的是华远·海蓝城是初次开盘。

本周共有4307套住宅房源可售，北区1625套，礼嘉华侨城天际湾项目就有926套，值得关注；南区高层、洋房项目比较多，可售房源有2145套，其中和泓·文华府、丽都锦城、光华.安纳溪湖、保利观塘、华远·海蓝城、枫丹江屿、麓铭府、碧桂园·东原·合能千屿等项目房源比较多；西区共有537套住宅可售，富力城、印江洲的房源较多。