罗宾森广场尚城华府
2018-09-18
渝中区一直以来作为重庆的核心之地，不管是厚重的巴渝文化还是璀璨现代的都市文化，渝中区凭借其优越的地理优势及区域地位，成为每一个外来游客必备打卡的网红地。
人流是渝中区能够直接体验到的繁华之市，而人也是一个城市发展的必要因素。
【项目区位】
尚城华府，坐落渝中1号线七星岗轻轨站旁，距重庆商业中心解放碑仅咫尺之遥，本就正处渝中老城，其生活、医疗、教育、商业等配套可以说是较为成熟了，但随着重庆经济的快速发展，渝中区域在交通方面便成为了需改善的问题。
值得一提的是，在项目的踩盘行半日中，解放碑区域实则印证了“车程3小时，项目10分钟”之感，“堵车”是尚城华府周边交通的一大痛点，除了轻轨，无一幸免。
小编从互联网产业园出发至七星岗轻轨站，从公交到轻轨共换乘3次，耗时90分钟左右，下车后则是看着项目施工点方才找到售房部，诧异的是，一路上竟没有广告标识。
而周边相对陈旧的老街环境，与一旁高楼大厦的解放碑核心商圈还是有一定的落差感。但总的来说，尚城华府项目的位置自然是有着不可怀疑的优势所在。
【项目交通】
尚城华府位于主城核心，交通覆盖面自然是不用怀疑，但是“堵车”却不是立马就能解决的问题。
距了解，尚城华府紧邻轨道1号线七星岗站，同时毗邻轨道10号线（规划中），此外项目北邻中山一路，西近中一支路，南倚兴隆街，被三大主干道所环绕，串联起主城生活商圈。不可否认的是，轻轨出行才是这里的佳选路线。
“轻轨较优”
相对于轻轨交通网络较为密集的北区而言，渝中区整体来说公交承载力是不可小觑的，作为主城核心，渝中有通往各区的线路，而在距离项目近的七星岗站点来说就只有4条线路，均通往江北区域。
而轻轨1号线也在项目旁侧，在交通严重拥堵的七星岗区域来说，是较为便捷的出行交通了。此外，在距离七星岗两站处的小什字则可换乘轻轨6号线，以及规划在册的10号线也将修建在即。
仅从项目旁侧自驾出行的道路而言，售房部门外道路仅为双向双车道，在平常工作日的情况下，由于路边有停靠车辆，道路也并不畅通，可想而知，上下班高峰期的“盛况”如何。
尚城华府是由罗宾森置业有限公司（顶峰控股集团）所打造，据悉顶峰控股乃新加坡较大的企业集团之一，其品质保证更是享誉全球，那么就跟随小编一起小窥一番吧。
罗宾森广场总共由4栋超高层及5万方自建商业构成，旨在打造“一公里生活圈”的都市生活圈层。项目涵盖商业、高层等较为单一业态。
也不知道小编去的日子是巧还是不巧，由于下期开盘日在年底，售房部内几乎无购房者询问，置业顾问也无待客之心，对于小编的询问，几乎处于无可奉告之态，几番询问下才得知一些基本项目信息。
据置业顾问所说，后期加推得到年底才有房源推出，而后续具体推量以及价格均暂不可知。
【项目信息】
走进尚城华府，售房部就与其他楼盘的售房部不太一样，相对来说，正是楼市火热季节，而尚城华府几乎无人踏足。而置业顾问无暇顾及的态度无疑是拉低了项目的印象分。
从售房部的沙盘以及提供海报来看，虽体量不大但也有自建的大型商业购物中心、超市、电影院、健身会所等商业品牌，可足以满足居住者日常的生活需求，上住下商的构造在渝中来说也是将地块优势较大化的发挥出来了，毕竟商业体的建成，所辐射的不只是项目居住者也包括周围的居住民。
而尚城华府的看点还是他的小户型超高层住宅产品。
在相对高楼林立的建筑体中50层的住宅也不算佼佼者，但对于生活于北区的小编来说，50层相当于北区两个高层楼栋呀。但是尚城华府的小户型还是它的卖点。
【项目实景】
尚城华府位于轻轨站1号线七星岗轻轨站旁，对于项目周边而言则是些较为陈旧的居民楼，若不是项目的建筑实体屹立在此，想必还是难以找到售房部的踪迹。
但走出巷道，则又是另外一番景象，车水马龙的现状与项目所在地似乎就是两个现象级，由于巷道内周边的居民楼一些处于正在拆迁中，临街的大多为小商铺以及居住区，而周遭徘徊的人群也多以中年人为主并掺杂一些游客。
售房部处保安亭内并无值守人员，而门庭处的绿植也不知是刻意为之还是没能修剪了。如果不是营销中心四个字在门口，是很难发现他具体位置。
【项目概况】
由于下次开盘时间为年底，售房部内几乎没有购房者，而置业顾问也各自在忙。整体来说，在尚城华府即将推出的高层来看，在七星岗这个紧靠解放碑的地段，不管价值或者是居住价值都是值得推敲的。
但由于年底开盘，价格而言没有可以给合适区间，就只能看看小户型的板式结构了。下期开盘主要在套内44㎡-93㎡一室、二室、三室的三种选择。
【户型介绍】
在整个尚城华府的户型来说，对于刚需房来说可以说是很适合了，套内44㎡-93㎡三个户型，分别有一室、二室、三室，想必是可以满足购房者了。
在即将推出的套内44㎡、63㎡、93㎡三个户型中，其实各有优势，三个户型分别为一室、二室、三室，值得一看的是三个户型的建面竟分别为62㎡、87㎡以及129㎡，可以说其得房率还是比较大了，三个户型中客厅处均有一个大小均可的阳台，毕竟坐处渝中，高层瞰江还是绰绰有余的。
此外三个户型中，动静分区就像“三八线”般完全分隔开来，而在整体户型来看，其实大可改造多一个卧室的结构，但是以舒适性而言不改自然是较好的。而各厨房面积也是一大亮点，不管是小套内44㎡还是93㎡的户型中，厨房都用了不小的规划面积，将做饭区域隔离成了一个看点所在。
由于没能去样板间进行实地勘探，建筑面积与套内面积的空间差无法有准确的回应，毕竟物管费用是按建面交付的。
总的来说，在渝中这个核心区域而言，户型结构是足以接受的，而周边成熟完善的生活配套也是项目的一大加分点。
注：文中楼盘图片为效果图，距离均为百度地图测量，所涉及面积如无特殊说明均为套内面积。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。本信息采集于2018年8月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
